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首创禧悦兴城 在售现房3张
备案名：美祺嘉园 ｜ 品牌房企：首创 ｜ 大兴区
项目生命周期
2025-09-16
现房取证
3张证 · 批准918套
至今
网签
签约724套 · 去化78.9%
楼面价
—
暂无土地数据
拟售均价(批准)
35,394 元/㎡
现房证批准价
已签约均价
29,451 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 16.8%
地货比
—
暂无数据
批准套数
918 套
现房备案 918
已签约
724 套
现房 724 · 剩余 194
去化率
78.9%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 918 套累计签约 724 套去化率 78.9%剩余 194 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京(2025)大不动产权第0020532号 | 2025-09-16 | 现房 | — | 508 | 470 | 92.5% | 35,000 | 28,651 |
| 京(2026)大不动产权第0000239号 | 2026-04-09 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2026)大不动产权第0007794号 | 2026-04-29 | 现房 | — | 410 | 254 | 62.0% | 35,883 | 30,931 |
| 现房合计 | 918 | 724 | 78.9% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| +10 | 0 | +10 | +15 | +24 |
土地信息 暂无关联
| 地块名称 | — |
| 交易编号 | — |
| 行政区 | — |
| 规划用途 | — |
| 规划建面 | — |
| 起始价 | — |
| 成交价 | — |
| 楼面价 | — |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | — |
| 成交日期 | — |
| 状态 | — |
暂无土地关联信息，可在接入页配置「项目↔土地」。
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。