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西贵园 转现房含现房
备案名：西贵园 ｜ 品牌房企：万科 ｜ 开发商：北京京投银泰置业有限公司 ｜ 丰台区
项目生命周期
2011-08-26
公告
丰台区郭公庄车辆段项目五期1518-632地块U2交通设施用地兼容居住、…
2011-09-16
土地成交
33.51亿元
楼面价5,326元/m²
2013-10-18
施工许可
2015-06-21
预售证发放
1张证 · 批准0套
至今
网签
签约440套 · 去化86.1%
楼面价
5,326 元/㎡
土地 33.51亿 / 建面 62.92万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
511 套
现房备案 511
已签约
440 套
预售 0 + 现房续销 440 · 剩余 71
去化率
86.1%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 511 套累计签约 440 套去化率 86.1%剩余 71 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2015)73号 | 2015-06-21 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2020)丰不动产权第0026785号 | 2020-10-15 | 现房 | — | 511 | 440 | 86.1% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 511 | 440 | 86.1% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | — | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 丰台区郭公庄车辆段项目五期1518-632地块U2交通设施用地兼容居住、公建（配建“公共租赁住房”） |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 丰台区 |
| 规划用途 | U2交通设施用地兼居住公建 |
| 规划建面 | 62 万㎡ |
| 起始价 | — |
| 成交价 | 33.51 亿 |
| 楼面价 | 5,326 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京万科企业有限公司、北京市基础设施投资有限公司和北京京投置地房地产有限公司联合体 |
| 成交日期 | 2011-09-16 |
| 状态 | 已成交 |
同地块其他项目/分期：华邑新苑
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。