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海悦嘉园 转现房3张证含现房
备案名：海悦嘉园 ｜ 品牌房企：蓝光地产 ｜ 开发商：北京星华蓝光置业有限公司 ｜ 房山区
项目生命周期
2013-07-11
公告
北京市房山区房山新城良乡组团06街区06-23-01等地块（原华龙市场）…
2013-08-14
土地成交
15.80亿元
楼面价6,666元/m²
2014-06-05
施工许可
2015-03-28
预售证发放
3张证 · 批准0套
至今
网签
签约604套 · 去化99.0%
楼面价
6,666 元/㎡
土地 15.80亿 / 建面 23.70万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
610 套
现房备案 610
已签约
604 套
预售 0 + 现房续销 604 · 剩余 6
去化率
99.0%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 610 套累计签约 604 套去化率 99.0%剩余 6 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2015)22号 | 2015-03-28 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2015)77号 | 2015-06-28 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2015)148号 | 2015-09-25 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2017)房不动产权第0044038号 | 2017-09-20 | 现房 | — | 524 | 522 | 99.6% | — | — |
| 京(2017)房不动产权第0053853号 | 2017-12-28 | 现房 | — | 4 | 3 | 75.0% | — | — |
| 京(2018)房不动产权第0015240号 | 2018-03-26 | 现房 | — | 17 | 16 | 94.1% | — | — |
| 京(2018)房不动产权第0015230号 | 2018-03-26 | 现房 | — | 18 | 17 | 94.4% | — | — |
| 京(2018)房不动产权第0027548号 | 2018-07-05 | 现房 | — | 47 | 46 | 97.9% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 610 | 604 | 99.0% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | — | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京市房山区房山新城良乡组团06街区06-23-01等地块（原华龙市场）二类居住、商业金融、其他市政公用设施、社会停车场库、托幼及广场用地（配建“限价商品住房”） |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 房山区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、C2商业金融用地、S3社会停车场库用地、U9其他市政公共设施用地、R53托幼用地、S2广场用地 |
| 规划建面 | 23 万㎡ |
| 起始价 | 13.58 亿 |
| 成交价 | 15.80 亿 |
| 楼面价 | 6,666 元/㎡ |
| 溢价率 | 16.4% |
| 竞得人 | 北京星华蓝光置业有限公司 |
| 成交日期 | 2013-08-14 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。