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恒大拾翠园 转现房含现房
备案名：恒大拾翠园 ｜ 品牌房企：恒大 ｜ 开发商：北京正浩置业有限公司 ｜ 大兴区
项目生命周期
2014-02-28
公告
北京市大兴区黄村镇DX00-0101-0201等地块F2公建混合住宅用地…
2014-04-24
土地成交
41.60亿元
楼面价23,793元/m²
2015-03-23
规划许可
2015-06-03
施工许可
2015-07-19
预售证发放
1张证 · 批准0套
至今
网签
签约674套 · 去化63.7%
楼面价
23,793 元/㎡
土地 41.60亿 / 建面 17.48万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
1,058 套
现房备案 1,058
已签约
674 套
预售 0 + 现房续销 674 · 剩余 384
去化率
63.7%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 1,058 套累计签约 674 套去化率 63.7%剩余 384 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2015)96号 | 2015-07-19 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2018)大不动产权第0014626号 | 2018-02-09 | 现房 | — | 79 | 49 | 62.0% | — | — |
| 京(2018)大不动产权第0014625号 | 2018-02-09 | 现房 | — | 96 | 87 | 90.6% | — | — |
| 京(2018)大不动产权第0014623号 | 2018-02-09 | 现房 | — | 120 | 111 | 92.5% | — | — |
| 京(2018)大不动产权第0014620号 | 2018-02-09 | 现房 | — | 79 | 30 | 38.0% | — | — |
| 京(2018)大不动产权第0014618号 | 2018-02-09 | 现房 | — | 68 | 7 | 10.3% | — | — |
| 京(2018)大不动产权第0023791号 | 2018-05-18 | 现房 | — | 151 | 91 | 60.3% | — | — |
| 京(2018)大不动产权第0024037号 | 2018-05-18 | 现房 | — | 134 | 9 | 6.7% | — | — |
| 京(2018)大不动产权第0024030号 | 2018-05-18 | 现房 | — | 49 | 33 | 67.3% | — | — |
| 京(2018)大不动产权第0024013号 | 2018-05-18 | 现房 | — | 50 | 37 | 74.0% | — | — |
| 京(2018)大不动产权第0023790号 | 2018-05-18 | 现房 | — | 20 | 11 | 55.0% | — | — |
| 京(2021)大不动产权第0023378号 | 2021-12-09 | 现房 | — | 212 | 209 | 98.6% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 1,058 | 674 | 63.7% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | — | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京市大兴区黄村镇DX00-0101-0201等地块F2公建混合住宅用地项目（配建限价商品住房） |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 大兴区 |
| 规划用途 | F2公建混合住宅用地 |
| 规划建面 | 17 万㎡ |
| 起始价 | 14.86 亿 |
| 成交价 | 41.60 亿 |
| 楼面价 | 23,793 元/㎡ |
| 溢价率 | 180.0% |
| 竞得人 | 北京正浩置业有限公司 |
| 成交日期 | 2014-04-24 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。