← 返回首页
请站长喝杯咖啡 ☕
请站长喝杯咖啡 ☕
请站长喝杯咖啡 ☕
玉璞家园 转现房2张证含现房
备案名：玉璞家园 ｜ 品牌房企：龙湖 ｜ 开发商：北京葛洲坝龙湖置业有限公司 ｜ 丰台区
项目生命周期
2013-12-25
公告
北京市丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改造项目一期XJ-03-02、X…
2014-02-13
土地成交
35.70亿元
楼面价16,212元/m²
2014-10-27
规划许可
2014-11-18
施工许可
2015-06-11
预售证发放
2张证 · 批准0套
至今
网签
签约154套 · 去化91.1%
楼面价
16,212 元/㎡
土地 35.70亿 / 建面 22.02万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
169 套
现房备案 169
已签约
154 套
预售 0 + 现房续销 154 · 剩余 15
去化率
91.1%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 169 套累计签约 154 套去化率 91.1%剩余 15 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2015)63号 | 2015-06-11 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2015)81号 | 2015-06-28 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2017)丰不动产权第0022674号 | 2017-03-21 | 现房 | — | 154 | 153 | 99.4% | — | — |
| 京(2017)丰不动产权第0050563号 | 2017-08-31 | 现房 | — | 14 | 1 | 7.1% | — | — |
| 京(2017)丰不动产权第0050496号 | 2017-08-31 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 169 | 154 | 91.1% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | — | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京市丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改造项目一期XJ-03-02、XJ-05、XJ-09地块二类居住、托幼、商业金融用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 丰台区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、R53托幼用地、C2商业金融用地 |
| 规划建面 | 22 万㎡ |
| 起始价 | 24.10 亿 |
| 成交价 | 35.70 亿 |
| 楼面价 | 16,212 元/㎡ |
| 溢价率 | 48.1% |
| 竞得人 | 北京龙湖中佰置业有限公司和北京盟科置业有限公司联合体 |
| 成交日期 | 2014-02-13 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。