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洳苑嘉园 转现房3张证含现房
备案名：洳苑嘉园 ｜ 品牌房企：旭辉 ｜ 开发商：北京旭辉当代置业有限公司 ｜ 大兴区
项目生命周期
2014-01-23
公告
北京市平谷区大兴庄镇A02-01、A02-02地块R2二类居住用地、R5…
2014-02-26
土地成交
7.78亿元
楼面价5,886元/m²
2014-12-15
规划许可
2014-12-29
施工许可
2015-01-02
预售证发放
3张证 · 批准0套
至今
网签
签约2套 · 去化40.0%
楼面价
5,886 元/㎡
土地 7.78亿 / 建面 13.22万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
5 套
现房备案 5
已签约
2 套
预售 0 + 现房续销 2 · 剩余 3
去化率
40.0%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 5 套累计签约 2 套去化率 40.0%剩余 3 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2014)311号 | 2015-01-02 | 期房 | 到期 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2015)26号 | 2015-04-02 | 期房 | 到期 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2015)223号 | 2015-12-20 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0018755号 | 2018-12-28 | 现房 | — | 3 | 2 | 66.7% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0018754号 | 2018-12-28 | 现房 | — | 2 | 0 | 0% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 5 | 2 | 40.0% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | — | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京市平谷区大兴庄镇A02-01、A02-02地块R2二类居住用地、R53托幼用地（配建限价商品住房） |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 平谷区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、R53托幼用地 |
| 规划建面 | 13 万㎡ |
| 起始价 | 5.22 亿 |
| 成交价 | 7.78 亿 |
| 楼面价 | 5,886 元/㎡ |
| 溢价率 | 49.0% |
| 竞得人 | 旭辉集团股份有限公司和当代节能置业股份有限公司联合体 |
| 成交日期 | 2014-02-26 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。