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泛海国际居住区 转现房3张证含现房2期
备案名：泛海国际居住区 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京星火房地产开发有限责任公司、北京泛海东风置业有限公司 ｜ 朝阳区
项目生命周期
2015-07-02
预售证发放
3张证 · 批准0套
至今
网签
签约1316套 · 去化76.9%
楼面价
—
暂无土地数据
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
1,711 套
现房备案 1,711
已签约
1,316 套
预售 0 + 现房续销 1,316 · 剩余 395
去化率
76.9%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 1,711 套累计签约 1,316 套去化率 76.9%剩余 395 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| X京房权证朝字第745852号 | 2009-10-29 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| X京房权证朝字第745847号 | 2009-10-29 | 现房 | — | 12 | 0 | 0% | — | — |
| X京房权证朝字第745511号 | 2009-10-29 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| X京房权证朝字第745440号 | 2009-10-29 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| X京房权证朝字第740760号 | 2009-10-29 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| X京房权证朝字第747867号 | 2009-11-03 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| X京房权证朝字第746495号 | 2009-11-03 | 现房 | — | 2 | 0 | 0% | — | — |
| X京房权证朝字第884394号 | 2010-07-29 | 现房 | — | 259 | 257 | 99.2% | — | — |
| X京房权证朝字第975742号 | 2011-03-22 | 现房 | — | 2 | 0 | 0% | — | — |
| X京房权证朝字第974566号 | 2011-03-22 | 现房 | — | 4 | 0 | 0% | — | — |
| 京房售证字(2015)83号 | 2015-07-02 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2015)168号 | 2015-10-25 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2016)30号 | 2016-04-02 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2016)朝阳区不动产权第0117281号 | 2016-09-20 | 现房 | — | 86 | 40 | 46.5% | — | — |
| 京(2016)朝阳区不动产权第0116902号 | 2016-09-20 | 现房 | — | 95 | 52 | 54.7% | — | — |
| 京(2016)朝阳区不动产权第0116555号 | 2016-09-20 | 现房 | — | 377 | 296 | 78.5% | — | — |
| 京(2018)朝不动产权第0046452号 | 2018-05-04 | 现房 | — | 104 | 54 | 51.9% | — | — |
| 京(2018)朝不动产权第0046460号 | 2018-05-04 | 现房 | — | 308 | 222 | 72.1% | — | — |
| 京(2018)朝不动产权第0046440号 | 2018-05-04 | 现房 | — | 53 | 26 | 49.1% | — | — |
| 京(2019)朝不动产权第0020309号 | 2019-04-01 | 现房 | — | 41 | 18 | 43.9% | — | — |
| 京(2019)朝不动产权第0040072号 | 2019-07-22 | 现房 | — | 355 | 351 | 98.9% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 1,711 | 1,316 | 76.9% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2015)83号 | 2015-07-02 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2015)168号 | 2015-10-25 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2016)30号 | 2016-04-02 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2016)朝阳区不动产权第0117281号 | 2016-09-20 | 现房 | — | 86 | 40 | 46.5% | — | — |
| 京(2016)朝阳区不动产权第0116902号 | 2016-09-20 | 现房 | — | 95 | 52 | 54.7% | — | — |
| 京(2016)朝阳区不动产权第0116555号 | 2016-09-20 | 现房 | — | 377 | 296 | 78.5% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 558 | 388 | 69.5% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | — | — | — |
土地信息 暂无关联
| 地块名称 | — |
| 交易编号 | — |
| 行政区 | — |
| 规划用途 | — |
| 规划建面 | — |
| 起始价 | — |
| 成交价 | — |
| 楼面价 | — |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | — |
| 成交日期 | — |
| 状态 | — |
暂无土地关联信息，可在接入页配置「项目↔土地」。
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。