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怡景嘉园 转现房含现房
备案名：怡景嘉园 ｜ 品牌房企：北京城建 ｜ 开发商：北京城建和泰房地产开发有限责任公司 ｜ 房山区
项目生命周期
2012-12-21
公告
北京房山区窦店镇01-0050、01-0055地块居住用地…
2013-01-24
土地成交
4.60亿元
楼面价5,033元/m²
2012-02-10
施工许可
2016-05-01
预售证发放
1张证 · 批准0套
至今
网签
签约23套 · 去化67.6%
楼面价
5,033 元/㎡
土地 4.60亿 / 建面 9.14万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
34 套
现房备案 34
已签约
23 套
预售 0 + 现房续销 23 · 剩余 11
去化率
67.6%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 34 套累计签约 23 套去化率 67.6%剩余 11 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2016)53号 | 2016-05-01 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2017)房不动产权第0031885号 | 2017-06-12 | 现房 | — | 18 | 12 | 66.7% | — | — |
| 京(2017)房不动产权第0031876号 | 2017-06-12 | 现房 | — | 16 | 11 | 68.8% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 34 | 23 | 67.6% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | — | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京房山区窦店镇01-0050、01-0055地块居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 房山区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 9 万㎡ |
| 起始价 | 3.11 亿 |
| 成交价 | 4.60 亿 |
| 楼面价 | 5,033 元/㎡ |
| 溢价率 | 48.1% |
| 竞得人 | 北京城建和泰房地产开发有限责任公司 |
| 成交日期 | 2013-01-24 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。