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翠堤清苑 转现房含现房
备案名：翠堤清苑 ｜ 品牌房企：恒大地产 ｜ 开发商：北京恒隆兴置业有限公司 ｜ 房山区
项目生命周期
2015-06-12
公告
北京市房山区拱辰街道16-03-04、16-01-05等地块（良乡高教园…
2015-07-16
土地成交
15.70亿元
楼面价8,898元/m²
2016-05-05
规划许可
2016-06-12
施工许可
2016-07-16
预售证发放
1张证 · 批准0套
至今
网签
签约1083套 · 去化99.6%
楼面价
8,898 元/㎡
土地 15.70亿 / 建面 17.64万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
1,087 套
现房备案 1,087
已签约
1,083 套
预售 0 + 现房续销 1,083 · 剩余 4
去化率
99.6%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 1,087 套累计签约 1,083 套去化率 99.6%剩余 4 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2016)137号 | 2016-07-16 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2020)房不动产权第0001169号 | 2020-05-07 | 现房 | — | 1,087 | 1,083 | 99.6% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 1,087 | 1,083 | 99.6% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | — | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京市房山区拱辰街道16-03-04、16-01-05等地块（良乡高教园区西部生活区西区）二类居住、综合性商业金融服务业、基础教育、社会福利及医疗卫生用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 房山区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地、A6社会福利用地、A5医疗卫生用地 |
| 规划建面 | 17 万㎡ |
| 起始价 | 11.10 亿 |
| 成交价 | 15.70 亿 |
| 楼面价 | 8,898 元/㎡ |
| 溢价率 | 41.4% |
| 竞得人 | 北京恒隆兴置业有限公司 |
| 成交日期 | 2015-07-16 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。