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西山艺境嘉园 转现房5张证含现房3期
备案名：西山艺境嘉园 ｜ 品牌房企：金地 ｜ 开发商：北京金水房地产开发有限公司 ｜ 门头沟区
项目生命周期
2013-01-10
公告
北京市门头沟区门头沟新城MC10-033、MC10-035-1、MC10…
2013-02-04
土地成交
21.30亿元
楼面价13,101元/m²
2013-09-29
规划许可
2013-11-15
施工许可
2015-01-08
预售证发放
5张证 · 批准0套
至今
网签
签约201套 · 去化52.1%
楼面价
13,101 元/㎡
土地 21.30亿 / 建面 16.26万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
386 套
现房备案 386
已签约
201 套
预售 0 + 现房续销 201 · 剩余 185
去化率
52.1%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 386 套累计签约 201 套去化率 52.1%剩余 185 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2015)2号 | 2015-01-08 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2015)35号 | 2015-04-30 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2015)113号 | 2015-08-08 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2016)61号 | 2016-05-15 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2017)门不动产权第0012807号 | 2017-05-25 | 现房 | — | 24 | 17 | 70.8% | — | — |
| 京(2017)门不动产权第0013011号 | 2017-06-06 | 现房 | — | 29 | 11 | 37.9% | — | — |
| 京房售证字(2017)94号 | 2017-08-02 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2017)门不动产权第0015905号 | 2017-11-20 | 现房 | — | 150 | 130 | 86.7% | — | — |
| 京(2018)门不动产权第0011498号 | 2018-04-13 | 现房 | — | 5 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2018)门不动产权第0014270号 | 2018-07-04 | 现房 | — | 146 | 27 | 18.5% | — | — |
| 京(2018)门不动产权第0014263号 | 2018-07-04 | 现房 | — | 32 | 16 | 50.0% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 386 | 201 | 52.1% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2015)2号 | 2015-01-08 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2015)35号 | 2015-04-30 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2015)113号 | 2015-08-08 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2016)61号 | 2016-05-15 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京(2017)门不动产权第0012807号 | 2017-05-25 | 现房 | — | 24 | 17 | 70.8% | — | — |
| 京(2017)门不动产权第0013011号 | 2017-06-06 | 现房 | — | 29 | 11 | 37.9% | — | — |
| 京房售证字(2017)94号 | 2017-08-02 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2017)门不动产权第0015905号 | 2017-11-20 | 现房 | — | 150 | 130 | 86.7% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 203 | 158 | 77.8% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市门头沟区门头沟新城MC10-033、MC10-035-1、MC10-035-2、MC10-036、MC10-055、MC10-056地块二类居住、商业金融、托幼及社会停车场库用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 门头沟区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、C2商业金融、R53托幼用地、S3社会停车 |
| 规划建面 | 16 万㎡ |
| 起始价 | — |
| 成交价 | 21.30 亿 |
| 楼面价 | 13,101 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 中国水电建设集团房地产有限公司和金地 |
| 成交日期 | 2013-02-04 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。