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公园懿府小区 转现房4张证含现房4期
备案名：公园懿府小区 ｜ 品牌房企：金融街 ｜ 开发商：北京金天恒置业有限公司 ｜ 丰台区
项目生命周期
2014-08-01
公告
北京市丰台区南苑乡南苑村1404-621地块R2二类居住用地（配建"限价…
2014-09-04
土地成交
42.20亿元
楼面价20,576元/m²
2015-07-17
规划许可
2015-09-02
施工许可
2015-10-18
预售证发放
4张证 · 批准0套
至今
网签
签约959套 · 去化99.4%
楼面价
20,576 元/㎡
土地 42.20亿 / 建面 20.51万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
965 套
现房备案 965
已签约
959 套
预售 0 + 现房续销 959 · 剩余 6
去化率
99.4%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 965 套累计签约 959 套去化率 99.4%剩余 6 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2015)159号 | 2015-10-18 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2016)43号 | 2016-04-20 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2017)183号 | 2017-12-28 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2018)13号 | 2018-02-15 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2018)丰不动产权第0020767号 | 2018-03-28 | 现房 | — | 71 | 70 | 98.6% | — | — |
| 京(2018)丰不动产权第0034970号 | 2018-06-27 | 现房 | — | 19 | 18 | 94.7% | — | — |
| 京(2018)丰不动产权第0034969号 | 2018-06-27 | 现房 | — | 34 | 33 | 97.1% | — | — |
| 京(2018)丰不动产权第0036249号 | 2018-07-04 | 现房 | — | 825 | 823 | 99.8% | — | — |
| 京(2018)丰不动产权第0054596号 | 2018-10-29 | 现房 | — | 16 | 15 | 93.8% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 965 | 959 | 99.4% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2015)159号 | 2015-10-18 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2016)43号 | 2016-04-20 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2017)183号 | 2017-12-28 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2018)13号 | 2018-02-15 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2018)丰不动产权第0020767号 | 2018-03-28 | 现房 | — | 71 | 70 | 98.6% | — | — |
| 京(2018)丰不动产权第0034970号 | 2018-06-27 | 现房 | — | 19 | 18 | 94.7% | — | — |
| 京(2018)丰不动产权第0034969号 | 2018-06-27 | 现房 | — | 34 | 33 | 97.1% | — | — |
| 京(2018)丰不动产权第0036249号 | 2018-07-04 | 现房 | — | 825 | 823 | 99.8% | — | — |
| 京(2018)丰不动产权第0054596号 | 2018-10-29 | 现房 | — | 16 | 15 | 93.8% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 965 | 959 | 99.4% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市丰台区南苑乡南苑村1404-621地块R2二类居住用地（配建"限价商品住房"） |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 丰台区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 20 万㎡ |
| 起始价 | 33.35 亿 |
| 成交价 | 42.20 亿 |
| 楼面价 | 20,576 元/㎡ |
| 溢价率 | 26.5% |
| 竞得人 | 北京天恒房地产股份有限公司和金融街长安（北京）置业有限公司联合体 |
| 成交日期 | 2014-09-04 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。