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上悦嘉园 转现房3张证含现房3期
备案名：上悦嘉园 ｜ 品牌房企：北京城建 ｜ 开发商：北京城建兴云房地产有限公司 ｜ 门头沟区
项目生命周期
2014-09-09
公告
北京市门头沟区永定镇MC00-0015-0059等地块R2二类居住用地、…
2014-10-17
土地成交
25.90亿元
楼面价12,842元/m²
2015-07-23
规划许可
2015-09-28
施工许可
2015-11-28
预售证发放
3张证 · 批准0套
至今
网签
签约1014套 · 去化67.0%
楼面价
12,842 元/㎡
土地 25.90亿 / 建面 20.17万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
1,514 套
现房备案 1,514
已签约
1,014 套
预售 0 + 现房续销 1,014 · 剩余 500
去化率
67.0%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 1,514 套累计签约 1,014 套去化率 67.0%剩余 500 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2015)210号 | 2015-11-28 | 期房 | 到期 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2016)125号 | 2016-07-03 | 期房 | 到期 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2017)103号 | 2017-08-20 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2019)门不动产权第0001460号 | 2019-06-27 | 现房 | — | 456 | 388 | 85.1% | — | — |
| 京(2019)门不动产权第0006460号 | 2019-08-08 | 现房 | — | 650 | 384 | 59.1% | — | — |
| 京(2019)门不动产权第0006407号 | 2019-08-08 | 现房 | — | 346 | 215 | 62.1% | — | — |
| 京(2020)门不动产权第0000879号 | 2021-09-09 | 现房 | — | 8 | 6 | 75.0% | — | — |
| 京(2020)门不动产权第0000880号 | 2022-04-20 | 现房 | — | 18 | 6 | 33.3% | — | — |
| 京(2019)门不动产权第0012782号 | 2022-04-20 | 现房 | — | 35 | 15 | 42.9% | — | — |
| 京(2019)门不动产权第0001460号 | 2022-04-20 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 1,514 | 1,014 | 67.0% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2015)210号 | 2015-11-28 | 期房 | 到期 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2016)125号 | 2016-07-03 | 期房 | 到期 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2017)103号 | 2017-08-20 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市门头沟区永定镇MC00-0015-0059等地块R2二类居住用地、S4社会停车场库用地、A33基础教育用地（配建公共租赁住房）（原门头沟冯村、何各庄地区土地一级开发项目A地块部分地块北区） |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 门头沟区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、S4社会停车场库用地、A33基础教育用地 |
| 规划建面 | 20 万㎡ |
| 起始价 | 18.50 亿 |
| 成交价 | 25.90 亿 |
| 楼面价 | 12,842 元/㎡ |
| 溢价率 | 40.0% |
| 竞得人 | 北京城建兴云房地产有限公司 |
| 成交日期 | 2014-10-17 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。