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青春天著佳苑 转现房2张证含现房2期
备案名：青春天著佳苑 ｜ 品牌房企：远洋集团 ｜ 开发商：北京远山置业有限公司 ｜ 房山区
项目生命周期
2013-12-05
公告
北京市房山区拱辰街道及长阳镇（良乡高教园区4号地）09-05-10地块F…
2014-01-09
土地成交
11.44亿元
楼面价13,887元/m²
2014-04-03
规划许可
2015-06-23
施工许可
2016-08-14
预售证发放
2张证 · 批准0套
至今
网签
签约69套 · 去化98.6%
楼面价
13,887 元/㎡
土地 11.44亿 / 建面 8.24万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
70 套
现房备案 70
已签约
69 套
预售 0 + 现房续销 69 · 剩余 1
去化率
98.6%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 70 套累计签约 69 套去化率 98.6%剩余 1 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2016)162号 | 2016-08-14 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2017)143号 | 2017-11-12 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2018)房不动产权第0031133号 | 2018-08-22 | 现房 | — | 70 | 69 | 98.6% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 70 | 69 | 98.6% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2016)162号 | 2016-08-14 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2017)143号 | 2017-11-12 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市房山区拱辰街道及长阳镇（良乡高教园区4号地）09-05-10地块F1住宅混合公建用地（配建“限价商品住房”） |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 房山区 |
| 规划用途 | F1住宅混合公建用地 |
| 规划建面 | 8 万㎡ |
| 起始价 | 7.73 亿 |
| 成交价 | 11.44 亿 |
| 楼面价 | 13,887 元/㎡ |
| 溢价率 | 48.0% |
| 竞得人 | 北京远坤房地产开发有限公司 |
| 成交日期 | 2014-01-09 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。