← 返回首页
请站长喝杯咖啡 ☕
请站长喝杯咖啡 ☕
请站长喝杯咖啡 ☕
芳锦园 转现房4张证含现房3期
备案名：芳锦园 ｜ 品牌房企：城建/首开 ｜ 开发商：北京首城置业有限公司 ｜ 平谷区
项目生命周期
2011-03-31
公告
平谷区马坊镇B09-01、B10-01地块居住项目用地…
2011-06-14
土地成交
5.77亿元
楼面价3,493元/m²
2012-10-30
施工许可
2015-07-25
预售证发放
4张证 · 批准0套
至今
网签
签约172套 · 去化78.5%
楼面价
3,493 元/㎡
土地 5.77亿 / 建面 16.52万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
219 套
现房备案 219
已签约
172 套
预售 0 + 现房续销 172 · 剩余 47
去化率
78.5%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 219 套累计签约 172 套去化率 78.5%剩余 47 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2015)99号 | 2015-07-25 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2015)229号 | 2015-12-26 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2016)平谷区不动产权第0017563号 | 2016-11-04 | 现房 | — | 18 | 13 | 72.2% | — | — |
| 京(2016)平谷区不动产权第0017561号 | 2016-11-04 | 现房 | — | 30 | 29 | 96.7% | — | — |
| 京(2016)平谷区不动产权第0017557号 | 2016-11-04 | 现房 | — | 29 | 27 | 93.1% | — | — |
| 京(2017)平不动产权第0014272号 | 2017-07-05 | 现房 | — | 35 | 34 | 97.1% | — | — |
| 京(2017)平不动产权第0014278号 | 2017-07-05 | 现房 | — | 35 | 24 | 68.6% | — | — |
| 京(2017)平不动产权第0014277号 | 2017-07-05 | 现房 | — | 31 | 17 | 54.8% | — | — |
| 京(2017)平不动产权第0014267号 | 2017-07-05 | 现房 | — | 22 | 14 | 63.6% | — | — |
| 京房售证字(2017)124号 | 2017-09-22 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2018)32号 | 2018-04-30 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0014112号 | 2018-06-25 | 现房 | — | 5 | 4 | 80.0% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0014134号 | 2018-06-26 | 现房 | — | 4 | 3 | 75.0% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0014330号 | 2018-07-04 | 现房 | — | 3 | 2 | 66.7% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0014317号 | 2018-07-04 | 现房 | — | 4 | 3 | 75.0% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0014420号 | 2018-07-05 | 现房 | — | 3 | 2 | 66.7% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 219 | 172 | 78.5% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2015)99号 | 2015-07-25 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2015)229号 | 2015-12-26 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京(2017)平不动产权第0014272号 | 2017-07-05 | 现房 | — | 35 | 34 | 97.1% | — | — |
| 京(2017)平不动产权第0014278号 | 2017-07-05 | 现房 | — | 35 | 24 | 68.6% | — | — |
| 京(2017)平不动产权第0014277号 | 2017-07-05 | 现房 | — | 31 | 17 | 54.8% | — | — |
| 京(2017)平不动产权第0014267号 | 2017-07-05 | 现房 | — | 22 | 14 | 63.6% | — | — |
| 京房售证字(2017)124号 | 2017-09-22 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 123 | 89 | 72.4% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2018)32号 | 2018-04-30 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0014112号 | 2018-06-25 | 现房 | — | 5 | 4 | 80.0% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0014134号 | 2018-06-26 | 现房 | — | 4 | 3 | 75.0% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0014330号 | 2018-07-04 | 现房 | — | 3 | 2 | 66.7% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0014317号 | 2018-07-04 | 现房 | — | 4 | 3 | 75.0% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0014420号 | 2018-07-05 | 现房 | — | 3 | 2 | 66.7% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 19 | 14 | 73.7% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 平谷区马坊镇B09-01、B10-01地块居住项目用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 平谷区 |
| 规划用途 | 居住 |
| 规划建面 | 16 万㎡ |
| 起始价 | 5.77 亿 |
| 成交价 | 5.77 亿 |
| 楼面价 | 3,493 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京首城置业有限公司 |
| 成交日期 | 2011-06-14 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。