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清苑嘉园 转现房4张证含现房2期
备案名：清苑嘉园 ｜ 品牌房企：万年基业 ｜ 开发商：北京万年基业长阳置业有限公司 ｜ 房山区
项目生命周期
2013-07-19
公告
北京市房山区长阳镇18-02-13等地块（理工大学9号地）住宅及体育用地…
2013-08-22
土地成交
15.74亿元
楼面价14,263元/m²
2014-06-10
施工许可
2016-04-15
预售证发放
4张证 · 批准0套
至今
网签
签约170套 · 去化31.7%
楼面价
14,263 元/㎡
土地 15.74亿 / 建面 11.04万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
537 套
现房备案 537
已签约
170 套
预售 0 + 现房续销 170 · 剩余 367
去化率
31.7%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 537 套累计签约 170 套去化率 31.7%剩余 367 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2016)39号 | 2016-04-15 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2016)157号 | 2016-08-07 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2016)221号 | 2016-11-05 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2018)9号 | 2018-02-02 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2019)房不动产权第0003043号 | 2019-07-26 | 现房 | — | 5 | 4 | 80.0% | — | — |
| 京(2019)房不动产权第0002300号 | 2019-07-26 | 现房 | — | 7 | 6 | 85.7% | — | — |
| 京(2019)房不动产权第0002452号 | 2020-01-16 | 现房 | — | 32 | 29 | 90.6% | — | — |
| 京(2019)房不动产权第0003735号 | 2020-08-03 | 现房 | — | 368 | 65 | 17.7% | — | — |
| 京(2019)房不动产权第0003736号 | 2021-03-01 | 现房 | — | 39 | 18 | 46.2% | — | — |
| 京(2019)房不动产权第0002454号 | 2021-03-24 | 现房 | — | 32 | 31 | 96.9% | — | — |
| 京(2019)房不动产权第0002451号 | 2022-09-28 | 现房 | — | 50 | 17 | 34.0% | — | 44,266 |
| 京(2019)房不动产权第0022556号 | 2024-10-14 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2019)房不动产权第0022554号 | 2024-10-14 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2019)房不动产权第0022553号 | 2024-10-14 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2019)房不动产权第0003043号 | 2025-06-10 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 537 | 170 | 31.7% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2016)39号 | 2016-04-15 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2016)157号 | 2016-08-07 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2016)221号 | 2016-11-05 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2018)9号 | 2018-02-02 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市房山区长阳镇18-02-13等地块（理工大学9号地）住宅及体育用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 房山区 |
| 规划用途 | R2居住用地、C4体育用地 |
| 规划建面 | 11 万㎡ |
| 起始价 | 10.50 亿 |
| 成交价 | 15.74 亿 |
| 楼面价 | 14,263 元/㎡ |
| 溢价率 | 49.9% |
| 竞得人 | 北京万年基业房地产开发有限公司 |
| 成交日期 | 2013-08-22 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。