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未来融尚家园 转现房3张证含现房
备案名：未来融尚家园 ｜ 品牌房企：金融街 ｜ 开发商：北京未来科技城昌金置业有限公司 ｜ 昌平区
项目生命周期
2015-01-13
公告
北京市昌平区北七家镇(未来科技城南区)CP07-0600-0049、00…
2015-02-15
土地成交
13.66亿元
楼面价15,844元/m²
2016-11-18
规划许可
2017-01-25
施工许可
2018-01-20
预售证发放
3张证 · 批准0套
至今
网签
签约127套 · 去化86.4%
楼面价
15,844 元/㎡
土地 13.66亿 / 建面 8.62万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
147 套
现房备案 147
已签约
127 套
预售 0 + 现房续销 127 · 剩余 20
去化率
86.4%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 147 套累计签约 127 套去化率 86.4%剩余 20 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2018)4号 | 2018-01-20 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2018)44号 | 2018-06-07 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2018)66号 | 2018-07-08 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2020)昌不动产权第0035975号 | 2020-11-16 | 现房 | — | 114 | 109 | 95.6% | — | — |
| 京(2020)昌不动产权第0035973号 | 2020-11-16 | 现房 | — | 23 | 15 | 65.2% | — | — |
| 京(2020)昌不动产权第0035972号 | 2020-11-16 | 现房 | — | 7 | 3 | 42.9% | — | — |
| 京(2023)昌不动产权第0007913号 | 2024-03-06 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2020)昌不动产权第0035969号 | 2024-03-06 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2020)昌不动产权第0035962号 | 2024-03-06 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2020)昌不动产权第0035969号 | 2026-08-17 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 147 | 127 | 86.4% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市昌平区北七家镇(未来科技城南区)CP07-0600-0049、0062地块F1住宅混合公建用地（配建"人才公共租赁住房"） |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 昌平区 |
| 规划用途 | F1住宅混合公建用地 |
| 规划建面 | 8 万㎡ |
| 起始价 | 9.76 亿 |
| 成交价 | 13.66 亿 |
| 楼面价 | 15,844 元/㎡ |
| 溢价率 | 40.0% |
| 竞得人 | 北京未来科技城置业有限公司和金融街长安（北京）置业有限公司联合体 |
| 成交日期 | 2015-02-15 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。