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远洋春秋嘉园 转现房5张证含现房3期
备案名：远洋春秋嘉园 ｜ 品牌房企：远洋 ｜ 开发商：北京远奥置业有限公司 ｜ 石景山区
项目生命周期
2014-08-25
公告
北京市石景山区刘娘府1604-659等地块（刘娘府综合改造项目A1地块一…
2014-09-28
土地成交
49.17亿元
楼面价32,411元/m²
2015-07-10
规划许可
2015-09-08
施工许可
2015-11-20
预售证发放
5张证 · 批准0套
至今
网签
签约423套 · 去化99.8%
楼面价
32,411 元/㎡
土地 49.17亿 / 建面 15.17万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
424 套
现房备案 424
已签约
423 套
预售 0 + 现房续销 423 · 剩余 1
去化率
99.8%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 424 套累计签约 423 套去化率 99.8%剩余 1 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2015)203号 | 2015-11-20 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2017)48号 | 2017-05-07 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2017)115号 | 2017-11-04 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2018)14号 | 2018-02-15 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2018)101号 | 2018-09-05 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2019)石不动产权第0007989号 | 2019-06-28 | 现房 | — | 424 | 423 | 99.8% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 424 | 423 | 99.8% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2015)203号 | 2015-11-20 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2017)48号 | 2017-05-07 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2017)115号 | 2017-11-04 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2018)14号 | 2018-02-15 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2018)101号 | 2018-09-05 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市石景山区刘娘府1604-659等地块（刘娘府综合改造项目A1地块一期）二类居住及商业金融用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 石景山区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、C2商业金融用地 |
| 规划建面 | 15 万㎡ |
| 起始价 | 33.00 亿 |
| 成交价 | 49.17 亿 |
| 楼面价 | 32,411 元/㎡ |
| 溢价率 | 49.0% |
| 竞得人 | 北京德俊置业有限公司和北京奥宸置业有限公司联合体 |
| 成交日期 | 2014-09-28 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。