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兴景苑 转现房5张证含现房2期
备案名：兴景苑 ｜ 品牌房企：绿地 ｜ 开发商：北京绿地京翰房地产开发有限公司 ｜ 大兴区
项目生命周期
2016-01-15
公告
北京市大兴区黄村镇四街、五街、六街村项目DX00-0208-6001等地…
2016-02-23
土地成交
39.00亿元
楼面价32,339元/m²
2016-10-21
规划许可
2017-01-09
施工许可
2017-01-28
预售证发放
5张证 · 批准0套
至今
网签
签约820套 · 去化90.3%
楼面价
32,339 元/㎡
土地 39.00亿 / 建面 12.06万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
908 套
现房备案 908
已签约
820 套
预售 0 + 现房续销 820 · 剩余 88
去化率
90.3%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 908 套累计签约 820 套去化率 90.3%剩余 88 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2017)14号 | 2017-01-28 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2017)159号 | 2017-11-30 | 期房 | 到期 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2017)159号 | 2017-11-30 | 期房 | 到期 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2017)163号 | 2017-12-03 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2019)60号 | 2019-06-23 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2019)大不动产权第0040192号 | 2019-12-23 | 现房 | — | 308 | 269 | 87.3% | — | — |
| 京(2019)大不动产权第0040059号 | 2019-12-23 | 现房 | — | 31 | 30 | 96.8% | — | — |
| 京(2019)大不动产权第0040057号 | 2019-12-23 | 现房 | — | 45 | 43 | 95.6% | — | — |
| 京(2019)大不动产权第0040057号 | 2020-11-11 | 现房 | — | 6 | 5 | 83.3% | — | — |
| 京(2021)大不动产权第0010524号 | 2021-06-18 | 现房 | — | 294 | 257 | 87.4% | — | — |
| 京(2021)大不动产权第0010496号 | 2021-06-18 | 现房 | — | 27 | 26 | 96.3% | — | — |
| 京(2021)大不动产权第0010453号 | 2021-06-18 | 现房 | — | 25 | 24 | 96.0% | — | — |
| 京(2021)大不动产权第0010451号 | 2021-06-18 | 现房 | — | 64 | 63 | 98.4% | — | — |
| 京(2021)大不动产权第0010448号 | 2021-06-18 | 现房 | — | 83 | 79 | 95.2% | — | — |
| 京(2021)大不动产权第0010471号 | 2021-07-22 | 现房 | — | 25 | 24 | 96.0% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 908 | 820 | 90.3% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2017)14号 | 2017-01-28 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2017)159号 | 2017-11-30 | 期房 | 到期 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2017)159号 | 2017-11-30 | 期房 | 到期 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2017)163号 | 2017-12-03 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2019)60号 | 2019-06-23 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2019)大不动产权第0040192号 | 2019-12-23 | 现房 | — | 308 | 269 | 87.3% | — | — |
| 京(2019)大不动产权第0040059号 | 2019-12-23 | 现房 | — | 31 | 30 | 96.8% | — | — |
| 京(2019)大不动产权第0040057号 | 2019-12-23 | 现房 | — | 45 | 43 | 95.6% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 384 | 342 | 89.1% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市大兴区黄村镇四街、五街、六街村项目DX00-0208-6001等地块R2二类居住、U17邮政设施、B4综合性商业金融服务业、A33基础教育用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 大兴区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、U17邮政设施用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地 |
| 规划建面 | 12 万㎡ |
| 起始价 | 26.00 亿 |
| 成交价 | 39.00 亿 |
| 楼面价 | 32,339 元/㎡ |
| 溢价率 | 50.0% |
| 竞得人 | 北京绿地京城置业有限公司和北京绿地京华置业有限公司联合体 |
| 成交日期 | 2016-02-23 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。