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苏锦佳苑 转现房含现房
备案名：苏锦佳苑 ｜ 品牌房企：中海 ｜ 开发商：北京中海兴良房地产开发有限公司 ｜ 房山区
项目生命周期
2017-09-26
公告
北京市房山区西潞街道FS00-LX06-0136、0137地块F2公建混…
2017-10-30
土地成交
13.50亿元
楼面价16,177元/m²
2018-05-23
施工许可
2018-07-01
预售证发放
1张证 · 批准0套
至今
网签
签约104套 · 去化60.8%
楼面价
16,177 元/㎡
土地 13.50亿 / 建面 8.35万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
171 套
现房备案 171
已签约
104 套
预售 0 + 现房续销 104 · 剩余 67
去化率
60.8%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 171 套累计签约 104 套去化率 60.8%剩余 67 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2018)60号 | 2018-07-01 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2020)房不动产权第0027105号 | 2021-05-08 | 现房 | — | 48 | 27 | 56.2% | — | — |
| 京(2020)房不动产权第0027103号 | 2021-05-08 | 现房 | — | 51 | 34 | 66.7% | — | — |
| 京(2020)房不动产权第0027101号 | 2021-05-08 | 现房 | — | 41 | 21 | 51.2% | — | — |
| 京(2020)房不动产权第0027100号 | 2021-05-08 | 现房 | — | 31 | 22 | 71.0% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 171 | 104 | 60.8% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市房山区西潞街道FS00-LX06-0136、0137地块F2公建混合住宅用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 房山区 |
| 规划用途 | F2公建混合住宅用地 |
| 规划建面 | 8 万㎡ |
| 起始价 | 12.00 亿 |
| 成交价 | 13.50 亿 |
| 楼面价 | 16,177 元/㎡ |
| 溢价率 | 12.5% |
| 竞得人 | 北京中海地产有限公司 |
| 成交日期 | 2017-10-30 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。