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都丽嘉园 转现房2张证含现房2期
备案名：都丽嘉园 ｜ 品牌房企：天利海 ｜ 开发商：北京天利海房地产开发有限公司 ｜ 平谷区
项目生命周期
2015-10-10
公告
北京市平谷区平谷新城05街区PG-0005-099、103、104地块R…
2015-11-13
土地成交
20.25亿元
楼面价10,980元/m²
2016-04-29
规划许可
2016-05-30
施工许可
2017-01-28
预售证发放
2张证 · 批准0套
至今
网签
签约509套 · 去化15.9%
楼面价
10,980 元/㎡
土地 20.25亿 / 建面 18.44万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
3,201 套
现房备案 3,201
已签约
509 套
预售 0 + 现房续销 509 · 剩余 2,692
去化率
15.9%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 3,201 套累计签约 509 套去化率 15.9%剩余 2,692 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2017)13号 | 2017-01-28 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2018)91号 | 2018-08-09 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0015575号 | 2018-08-24 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0015574号 | 2018-08-24 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0015573号 | 2018-08-24 | 现房 | — | 8 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0015575号 | 2018-08-24 | 现房 | — | 646 | 3 | 0.5% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0015579号 | 2018-08-24 | 现房 | — | 212 | 46 | 21.7% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0015578号 | 2018-08-24 | 现房 | — | 142 | 42 | 29.6% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0015577号 | 2018-08-24 | 现房 | — | 128 | 40 | 31.2% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0015576号 | 2018-08-24 | 现房 | — | 182 | 17 | 9.3% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0015566号 | 2018-08-24 | 现房 | — | 211 | 25 | 11.8% | — | — |
| 京(2019)平不动产权第0002038号 | 2019-05-16 | 现房 | — | 103 | 13 | 12.6% | — | — |
| 京(2019)平不动产权第0002037号 | 2019-05-16 | 现房 | — | 72 | 24 | 33.3% | — | — |
| 京(2019)平不动产权第0002036号 | 2019-05-16 | 现房 | — | 477 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2019)平不动产权第0002035号 | 2019-05-16 | 现房 | — | 428 | 95 | 22.2% | — | — |
| 京(2019)平不动产权第0002034号 | 2019-05-16 | 现房 | — | 96 | 19 | 19.8% | — | — |
| 京(2019)平不动产权第0002033号 | 2019-05-16 | 现房 | — | 74 | 25 | 33.8% | — | — |
| 京(2019)平不动产权第0002031号 | 2019-05-16 | 现房 | — | 412 | 160 | 38.8% | — | — |
| 京(2019)平不动产权第0002032号 | 2019-10-22 | 现房 | — | 4 | 0 | 0% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 3,201 | 509 | 15.9% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2017)13号 | 2017-01-28 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2018)91号 | 2018-08-09 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0015575号 | 2018-08-24 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0015574号 | 2018-08-24 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0015573号 | 2018-08-24 | 现房 | — | 8 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0015575号 | 2018-08-24 | 现房 | — | 646 | 3 | 0.5% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0015579号 | 2018-08-24 | 现房 | — | 212 | 46 | 21.7% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0015578号 | 2018-08-24 | 现房 | — | 142 | 42 | 29.6% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0015577号 | 2018-08-24 | 现房 | — | 128 | 40 | 31.2% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0015576号 | 2018-08-24 | 现房 | — | 182 | 17 | 9.3% | — | — |
| 京(2018)平不动产权第0015566号 | 2018-08-24 | 现房 | — | 211 | 25 | 11.8% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 1,535 | 173 | 11.3% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市平谷区平谷新城05街区PG-0005-099、103、104地块R2二类居住用地及113地块R53托幼用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 平谷区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、R53托幼用地 |
| 规划建面 | 18 万㎡ |
| 起始价 | 10.43 亿 |
| 成交价 | 20.25 亿 |
| 楼面价 | 10,980 元/㎡ |
| 溢价率 | 94.2% |
| 竞得人 | 北京天利海房地产开发有限公司 |
| 成交日期 | 2015-11-13 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。