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西山天璟家园 转现房3张证含现房2期
备案名：西山天璟家园 ｜ 品牌房企：中骏集团 ｜ 开发商：北京骏宇房地产开发有限公司 ｜ 门头沟区
项目生命周期
2016-01-20
公告
北京市门头沟区龙泉镇MC00-0003-0026等地块B1商业用地、F1…
2016-02-26
土地成交
39.48亿元
楼面价15,001元/m²
2017-03-23
规划许可
2017-06-06
施工许可
2017-06-23
预售证发放
3张证 · 批准0套
至今
网签
签约406套 · 去化55.9%
楼面价
15,001 元/㎡
土地 39.48亿 / 建面 26.32万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
726 套
现房备案 726
已签约
406 套
预售 0 + 现房续销 406 · 剩余 320
去化率
55.9%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 726 套累计签约 406 套去化率 55.9%剩余 320 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2017)75号 | 2017-06-23 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2017)188号 | 2017-12-31 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2019)91号 | 2019-08-16 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2020)门不动产权第0006468号 | 2020-08-11 | 现房 | — | 231 | 80 | 34.6% | — | — |
| 京(2020)门不动产权第0008779号 | 2020-09-11 | 现房 | — | 358 | 220 | 61.5% | — | — |
| 京(2020)门不动产权第0009208号 | 2020-10-22 | 现房 | — | 2 | 1 | 50.0% | — | — |
| 京(2020)门不动产权第0009194号 | 2020-10-22 | 现房 | — | 5 | 4 | 80.0% | — | — |
| 京(2020)门不动产权第0009190号 | 2020-10-22 | 现房 | — | 5 | 3 | 60.0% | — | — |
| 京(2020)门不动产权第0009531号 | 2020-12-18 | 现房 | — | 125 | 98 | 78.4% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 726 | 406 | 55.9% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2017)75号 | 2017-06-23 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2017)188号 | 2017-12-31 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2019)91号 | 2019-08-16 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市门头沟区龙泉镇MC00-0003-0026等地块B1商业用地、F1住宅混合公建用地及A33基础教育用地（原门头沟区城子大街国有资源整合改造升级地块） |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 门头沟区 |
| 规划用途 | B1商业用地、F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地 |
| 规划建面 | 26 万㎡ |
| 起始价 | 26.32 亿 |
| 成交价 | 39.48 亿 |
| 楼面价 | 15,001 元/㎡ |
| 溢价率 | 50.0% |
| 竞得人 | 北京泰达和信投资管理有限公司 |
| 成交日期 | 2016-02-26 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。