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海棠苑 转现房3张证含现房3期
备案名：海棠苑 ｜ 品牌房企：首开 ｜ 开发商：北京首开住总房地产开发有限公司
项目生命周期
2017-09-15
预售证发放
3张证 · 批准0套
至今
网签
签约281套 · 去化54.9%
楼面价
—
暂无土地数据
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
512 套
现房备案 512
已签约
281 套
预售 0 + 现房续销 281 · 剩余 231
去化率
54.9%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 512 套累计签约 281 套去化率 54.9%剩余 231 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2017)开3号 | 2017-09-15 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2018)开1号 | 2018-03-29 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2019)开1号 | 2019-05-05 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2020)开不动产权第0003299号 | 2020-10-26 | 现房 | — | 40 | 11 | 27.5% | — | — |
| 京(2020)开不动产权第0003241号 | 2020-10-26 | 现房 | — | 299 | 269 | 90.0% | — | — |
| 京(2020)开不动产权第0003299号 | 2023-04-11 | 现房 | — | 2 | 1 | 50.0% | — | 79,600 |
| 京(2020)开不动产权第0003241号 | 2023-04-11 | 现房 | — | 2 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2020)开不动产权第0001992号 | 2023-04-11 | 现房 | — | 168 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2020)开不动产权第0001992号 | 2024-08-23 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 512 | 281 | 54.9% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2017)开3号 | 2017-09-15 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2018)开1号 | 2018-03-29 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2019)开1号 | 2019-05-05 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息 暂无关联
| 地块名称 | — |
| 交易编号 | — |
| 行政区 | — |
| 规划用途 | — |
| 规划建面 | — |
| 起始价 | — |
| 成交价 | — |
| 楼面价 | — |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | — |
| 成交日期 | — |
| 状态 | — |
暂无土地关联信息，可在接入页配置「项目↔土地」。
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。