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未来时代中心 转现房2张证含现房2期
备案名：未来时代中心 ｜ 品牌房企：金融街 ｜ 开发商：北京未来科学城昌融置业有限公司 ｜ 昌平区
项目生命周期
2014-10-22
公告
北京市昌平区北七家镇(未来科技城南区)CP07-0600-0014、00…
2014-11-26
土地成交
16.94亿元
楼面价10,830元/m²
2016-10-21
规划许可
2017-01-19
施工许可
2017-09-14
预售证发放
2张证 · 批准0套
至今
网签
签约31套 · 去化36.5%
楼面价
10,830 元/㎡
土地 16.94亿 / 建面 15.64万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
85 套
现房备案 85
已签约
31 套
预售 0 + 现房续销 31 · 剩余 54
去化率
36.5%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 85 套累计签约 31 套去化率 36.5%剩余 54 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2017)114号 | 2017-09-14 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2019)76号 | 2019-07-21 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2022)昌不动产权第0011114号 | 2022-04-29 | 现房 | — | 32 | 31 | 96.9% | — | — |
| 京(2022)昌不动产权第0025470号 | 2022-09-28 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)昌不动产权第0018105号 | 2022-09-28 | 现房 | — | 23 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)昌不动产权第0025476号 | 2022-09-29 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2022)昌不动产权第0034229号 | 2022-11-15 | 现房 | — | 7 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)昌不动产权第0025484号 | 2022-11-15 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2022)昌不动产权第0025482号 | 2022-11-15 | 现房 | — | 19 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)昌不动产权第0025478号 | 2022-11-15 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 85 | 31 | 36.5% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2017)114号 | 2017-09-14 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2019)76号 | 2019-07-21 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市昌平区北七家镇(未来科技城南区)CP07-0600-0014、0030地块F2公建混合住宅用地项目（配建“人才公共租赁住房”） |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 昌平区 |
| 规划用途 | F2公建混合住宅用地 |
| 规划建面 | 15 万㎡ |
| 起始价 | 16.94 亿 |
| 成交价 | 16.94 亿 |
| 楼面价 | 10,830 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京未来科技城置业有限公司和金融街长安 |
| 成交日期 | 2014-11-26 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。