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湖畔佳苑 转现房3张证含现房2期
备案名：湖畔佳苑 ｜ 品牌房企：龙湖 ｜ 开发商：北京青龙湖盛通房地产开发有限公司 ｜ 丰台区
项目生命周期
2018-10-01
预售证发放
3张证 · 批准0套
至今
网签
签约31套 · 去化22.1%
楼面价
—
暂无土地数据
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
140 套
现房备案 140
已签约
31 套
预售 0 + 现房续销 31 · 剩余 109
去化率
22.1%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 140 套累计签约 31 套去化率 22.1%剩余 109 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2018)127号 | 2018-10-01 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2019)5号 | 2019-02-03 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2019)77号 | 2019-07-21 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2022)丰不动产权第0025916号 | 2022-08-11 | 现房 | — | 8 | 7 | 87.5% | — | 36,104 |
| 京(2022)丰不动产权第0025914号 | 2022-08-12 | 现房 | — | 30 | 5 | 16.7% | — | 36,378 |
| 京(2022)丰不动产权第0025706号 | 2022-08-18 | 现房 | — | 13 | 4 | 30.8% | — | 39,052 |
| 京(2022)丰不动产权第0025694号 | 2022-08-18 | 现房 | — | 26 | 5 | 19.2% | — | 34,900 |
| 京(2022)丰不动产权第0025684号 | 2022-08-22 | 现房 | — | 14 | 3 | 21.4% | — | 39,789 |
| 京(2022)丰不动产权第0025646号 | 2022-08-22 | 现房 | — | 17 | 5 | 29.4% | — | 37,814 |
| 京(2022)丰不动产权第0038078号 | 2022-09-21 | 现房 | — | 5 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)丰不动产权第0038033号 | 2022-09-28 | 现房 | — | 5 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)丰不动产权第0025906号 | 2022-09-29 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2022)丰不动产权第0037941号 | 2022-10-08 | 现房 | — | 5 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)丰不动产权第0038068号 | 2022-10-10 | 现房 | — | 15 | 2 | 13.3% | — | 39,235 |
| 京(2022)丰不动产权第0025906号 | 2023-02-03 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2022)丰不动产权第0025906号 | 2023-05-16 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2022)丰不动产权第0025906号 | 2024-05-22 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2022)丰不动产权第0025916号 | 2024-12-09 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)丰不动产权第0025906号 | 2025-01-17 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 140 | 31 | 22.1% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2018)127号 | 2018-10-01 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2019)5号 | 2019-02-03 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2019)77号 | 2019-07-21 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息 暂无关联
| 地块名称 | — |
| 交易编号 | — |
| 行政区 | — |
| 规划用途 | — |
| 规划建面 | — |
| 起始价 | — |
| 成交价 | — |
| 楼面价 | — |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | — |
| 成交日期 | — |
| 状态 | — |
暂无土地关联信息，可在接入页配置「项目↔土地」。
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。