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西山燕庐家园 转现房7张证含现房4期
备案名：西山燕庐家园 ｜ 品牌房企：中交 ｜ 开发商：北京绿城中交房地产开发有限公司 ｜ 门头沟区
项目生命周期
2015-10-15
公告
北京市门头沟区永定镇MC00-0017-6018、6020地块R2二类居…
2015-11-18
土地成交
57.00亿元
楼面价28,117元/m²
2016-07-25
规划许可
2016-09-02
施工许可
2016-10-20
预售证发放
7张证 · 批准0套
至今
网签
签约410套 · 去化79.8%
楼面价
28,117 元/㎡
土地 57.00亿 / 建面 20.27万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
514 套
现房备案 514
已签约
410 套
预售 0 + 现房续销 410 · 剩余 104
去化率
79.8%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 514 套累计签约 410 套去化率 79.8%剩余 104 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2016)208号 | 2016-10-20 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2017)35号 | 2017-04-16 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2017)68号 | 2017-06-15 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2018)40号 | 2018-06-02 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2018)46号 | 2018-06-09 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2018)198号 | 2018-12-22 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2019)138号 | 2019-11-11 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2020)门不动产权第0007583号 | 2020-09-30 | 现房 | — | 514 | 410 | 79.8% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 514 | 410 | 79.8% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2016)208号 | 2016-10-20 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2017)35号 | 2017-04-16 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2017)68号 | 2017-06-15 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2018)40号 | 2018-06-02 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2018)46号 | 2018-06-09 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2018)198号 | 2018-12-22 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2019)138号 | 2019-11-11 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市门头沟区永定镇MC00-0017-6018、6020地块R2二类居住用地（门头沟S1线区域组团03地块北部二期用地） |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 门头沟区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 20 万㎡ |
| 起始价 | 38.00 亿 |
| 成交价 | 57.00 亿 |
| 楼面价 | 28,117 元/㎡ |
| 溢价率 | 50.0% |
| 竞得人 | 杭州致全投资有限公司、中交地产有限公司和深圳市平嘉投资管理有限公司联合体 |
| 成交日期 | 2015-11-18 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。