← 返回首页
请站长喝杯咖啡 ☕
请站长喝杯咖啡 ☕
请站长喝杯咖啡 ☕
西府海棠雅苑 转现房2张证含现房2期
备案名：西府海棠雅苑 ｜ 品牌房企：绿城 ｜ 开发商：北京景西房地产开发有限公司 ｜ 石景山区
项目生命周期
2017-09-30
公告
北京市石景山区五里坨建设组团一（1601-029）等地块R2二类居住用地…
2017-11-07
土地成交
86.00亿元
楼面价24,720元/m²
2018-08-09
施工许可
2018-12-29
预售证发放
2张证 · 批准0套
至今
网签
签约703套 · 去化39.7%
楼面价
24,720 元/㎡
土地 86.00亿 / 建面 34.79万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
1,769 套
现房备案 1,769
已签约
703 套
预售 0 + 现房续销 703 · 剩余 1,066
去化率
39.7%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 1,769 套累计签约 703 套去化率 39.7%剩余 1,066 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2018)205号 | 2018-12-29 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2019)136号 | 2019-11-02 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0008107号 | 2021-06-11 | 现房 | — | 43 | 21 | 48.8% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0008033号 | 2021-06-11 | 现房 | — | 52 | 27 | 51.9% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0008028号 | 2021-06-11 | 现房 | — | 29 | 12 | 41.4% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0007852号 | 2021-06-11 | 现房 | — | 30 | 13 | 43.3% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0008278号 | 2021-07-02 | 现房 | — | 454 | 174 | 38.3% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0008274号 | 2021-07-02 | 现房 | — | 52 | 29 | 55.8% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0008034号 | 2021-07-02 | 现房 | — | 52 | 25 | 48.1% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0007861号 | 2021-07-02 | 现房 | — | 49 | 28 | 57.1% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0008114号 | 2021-09-27 | 现房 | — | 19 | 18 | 94.7% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0008110号 | 2021-09-27 | 现房 | — | 8 | 7 | 87.5% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0007880号 | 2021-09-27 | 现房 | — | 66 | 28 | 42.4% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0007870号 | 2021-09-27 | 现房 | — | 33 | 8 | 24.2% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0018349号 | 2022-01-14 | 现房 | — | 40 | 11 | 27.5% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0018248号 | 2022-01-14 | 现房 | — | 30 | 13 | 43.3% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0018217号 | 2022-01-14 | 现房 | — | 381 | 149 | 39.1% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0018089号 | 2022-01-14 | 现房 | — | 29 | 3 | 10.3% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0018018号 | 2022-01-14 | 现房 | — | 27 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0018017号 | 2022-01-14 | 现房 | — | 30 | 16 | 53.3% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0018016号 | 2022-01-14 | 现房 | — | 43 | 21 | 48.8% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0017857号 | 2022-01-14 | 现房 | — | 47 | 14 | 29.8% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0017856号 | 2022-01-14 | 现房 | — | 58 | 14 | 24.1% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0017855号 | 2022-01-14 | 现房 | — | 37 | 18 | 48.6% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0017731号 | 2022-01-14 | 现房 | — | 55 | 21 | 38.2% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0017728号 | 2022-01-14 | 现房 | — | 40 | 15 | 37.5% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0017658号 | 2022-01-14 | 现房 | — | 32 | 16 | 50.0% | — | — |
| 京(2022)石不动产权第0008249号 | 2022-09-27 | 现房 | — | 31 | 2 | 6.5% | — | 54,531 |
| 京(2022)石不动产权第0008247号 | 2022-09-27 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0018217号 | 2022-09-27 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0008278号 | 2022-09-27 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0008200号 | 2022-09-27 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0007880号 | 2022-09-27 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2021)石不动产权第0007870号 | 2022-09-27 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 1,769 | 703 | 39.7% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2018)205号 | 2018-12-29 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2019)136号 | 2019-11-02 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市石景山区五里坨建设组团一（1601-029）等地块R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、F3其他类多功能用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334基础教育用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 石景山区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、F3其他类多功能用地、A334基础教育用地、B4综合性商业金融服务业用地 |
| 规划建面 | 34 万㎡ |
| 起始价 | 71.90 亿 |
| 成交价 | 86.00 亿 |
| 楼面价 | 24,720 元/㎡ |
| 溢价率 | 19.6% |
| 竞得人 | 杭州胜拓投资有限公司 |
| 成交日期 | 2017-11-07 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。