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都会尚苑 转现房4张证含现房3期
备案名：都会尚苑 ｜ 品牌房企：铭嘉/招商 ｜ 开发商：北京招商局铭嘉房地产开发有限公司 ｜ 昌平区
项目生命周期
2016-03-31
公告
北京市昌平区南邵镇（昌平新城东区六期（东））0302-70地块F1住宅混…
2016-05-05
土地成交
30.00亿元
楼面价17,914元/m²
2018-03-13
规划许可
2018-04-08
施工许可
2018-05-30
预售证发放
4张证 · 批准0套
至今
网签
签约937套 · 去化95.1%
楼面价
17,914 元/㎡
土地 30.00亿 / 建面 16.75万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
985 套
现房备案 985
已签约
937 套
预售 0 + 现房续销 937 · 剩余 48
去化率
95.1%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 985 套累计签约 937 套去化率 95.1%剩余 48 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2018)37号 | 2018-05-30 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2018)201号 | 2018-12-29 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2019)123号 | 2019-10-08 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2020)25号 | 2020-04-03 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2021)昌不动产权第0038514号 | 2021-10-21 | 现房 | — | 762 | 758 | 99.5% | — | — |
| 京(2021)昌不动产权第0038478号 | 2021-10-21 | 现房 | — | 9 | 7 | 77.8% | — | — |
| 京(2021)昌不动产权第0038476号 | 2021-10-21 | 现房 | — | 21 | 19 | 90.5% | — | — |
| 京(2021)昌不动产权第0038474号 | 2021-10-21 | 现房 | — | 25 | 24 | 96.0% | — | — |
| 京(2021)昌不动产权第0038472号 | 2021-10-21 | 现房 | — | 22 | 18 | 81.8% | — | — |
| 京(2021)昌不动产权第0038471号 | 2021-10-21 | 现房 | — | 30 | 29 | 96.7% | — | — |
| 京(2021)昌不动产权第0038467号 | 2021-10-21 | 现房 | — | 24 | 20 | 83.3% | — | — |
| 京(2021)昌不动产权第0038466号 | 2021-10-21 | 现房 | — | 18 | 15 | 83.3% | — | — |
| 京(2021)昌不动产权第0038465号 | 2021-10-21 | 现房 | — | 15 | 10 | 66.7% | — | — |
| 京(2021)昌不动产权第0038464号 | 2021-10-21 | 现房 | — | 7 | 4 | 57.1% | — | — |
| 京(2021)昌不动产权第0038461号 | 2021-10-21 | 现房 | — | 16 | 15 | 93.8% | — | — |
| 京(2021)昌不动产权第0038460号 | 2021-10-21 | 现房 | — | 7 | 6 | 85.7% | — | — |
| 京(2021)昌不动产权第0038457号 | 2021-10-21 | 现房 | — | 12 | 8 | 66.7% | — | — |
| 京(2022)昌不动产权第0030257号 | 2022-09-30 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2022)昌不动产权第0030205号 | 2022-10-10 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2022)昌不动产权第0030204号 | 2022-10-10 | 现房 | — | 17 | 4 | 23.5% | — | 54,700 |
| 京(2022)昌不动产权第0030203号 | 2022-10-10 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2022)昌不动产权第0030202号 | 2022-10-10 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2022)昌不动产权第0030200号 | 2022-10-10 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2022)昌不动产权第0030195号 | 2022-10-10 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 985 | 937 | 95.1% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2018)37号 | 2018-05-30 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2018)201号 | 2018-12-29 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2019)123号 | 2019-10-08 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2020)25号 | 2020-04-03 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市昌平区南邵镇（昌平新城东区六期（东））0302-70地块F1住宅混合公建用地（配建"公共租赁住房"） |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 昌平区 |
| 规划用途 | F1住宅混合公建用地 |
| 规划建面 | 16 万㎡ |
| 起始价 | 20.00 亿 |
| 成交价 | 30.00 亿 |
| 楼面价 | 17,914 元/㎡ |
| 溢价率 | 50.0% |
| 竞得人 | 北京招商局铭嘉房地产开发有限公司 |
| 成交日期 | 2016-05-05 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。