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荟悦嘉苑 转现房2张证含现房2期
备案名：荟悦嘉苑 ｜ 品牌房企：华发 ｜ 开发商：北京华发永盛置业有限公司 ｜ 房山区
项目生命周期
2018-10-22
公告
北京市房山区拱辰街道17-02-10地块F1住宅混合公建用地、17-02…
2018-11-26
土地成交
25.34亿元
楼面价16,078元/m²
2015-04-15
规划许可
2019-05-13
施工许可
2019-10-08
预售证发放
2张证 · 批准0套
至今
网签
签约23套 · 去化3.6%
楼面价
16,078 元/㎡
土地 25.34亿 / 建面 15.76万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
643 套
现房备案 643
已签约
23 套
预售 0 + 现房续销 23 · 剩余 620
去化率
3.6%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 643 套累计签约 23 套去化率 3.6%剩余 620 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2019)120号 | 2019-10-08 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2020)144号 | 2020-11-18 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0017551号 | 2022-09-29 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0017550号 | 2022-09-29 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0017548号 | 2022-09-29 | 现房 | — | 71 | 1 | 1.4% | — | 39,838 |
| 京(2022)房不动产权第0017545号 | 2022-09-29 | 现房 | — | 98 | 1 | 1.0% | — | 40,363 |
| 京(2022)房不动产权第0017544号 | 2022-09-29 | 现房 | — | 79 | 1 | 1.3% | — | 39,496 |
| 京(2022)房不动产权第0017540号 | 2022-09-29 | 现房 | — | 110 | 2 | 1.8% | — | 32,250 |
| 京(2022)房不动产权第0017538号 | 2022-09-29 | 现房 | — | 75 | 1 | 1.3% | — | 38,776 |
| 京(2022)房不动产权第0019939号 | 2022-10-27 | 现房 | — | 105 | 3 | 2.9% | — | 31,793 |
| 京(2022)房不动产权第0017551号 | 2023-01-17 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0017548号 | 2023-01-17 | 现房 | — | 2 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0017544号 | 2023-01-17 | 现房 | — | 2 | 1 | 50.0% | — | 38,877 |
| 京(2022)房不动产权第0017540号 | 2023-01-17 | 现房 | — | 3 | 1 | 33.3% | — | 37,247 |
| 京(2023)房不动产权第0005241号 | 2023-03-09 | 现房 | — | 22 | 3 | 13.6% | — | 37,321 |
| 京(2023)房不动产权第0005240号 | 2023-03-09 | 现房 | — | 27 | 6 | 22.2% | — | 35,915 |
| 京(2023)房不动产权第0005239号 | 2023-03-09 | 现房 | — | 17 | 1 | 5.9% | — | 33,410 |
| 京(2023)房不动产权第0005237号 | 2023-03-09 | 现房 | — | 13 | 1 | 7.7% | — | 34,437 |
| 京(2023)房不动产权第0005236号 | 2023-03-09 | 现房 | — | 19 | 1 | 5.3% | — | 34,829 |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 643 | 23 | 3.6% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2019)120号 | 2019-10-08 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2020)144号 | 2020-11-18 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市房山区拱辰街道17-02-10地块F1住宅混合公建用地、17-02-09地块A33基础教育用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 房山区 |
| 规划用途 | F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地 |
| 规划建面 | 15 万㎡ |
| 起始价 | 24.96 亿 |
| 成交价 | 25.34 亿 |
| 楼面价 | 16,078 元/㎡ |
| 溢价率 | 1.5% |
| 竞得人 | 北京华发创盛置业有限公司 |
| 成交日期 | 2018-11-26 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。