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尚林家园 转现房2张证含现房2期
备案名：尚林家园 ｜ 品牌房企：金隅 ｜ 开发商：北京隆源房地产开发有限公司 ｜ 房山区
项目生命周期
2017-11-03
公告
北京市房山区阎村镇LX14-0602等地块R2二类居住用地、S4社会停车…
2017-12-07
土地成交
25.40亿元
楼面价16,286元/m²
2018-10-19
规划许可
2018-11-12
施工许可
2018-12-29
预售证发放
2张证 · 批准0套
至今
网签
签约30套 · 去化0.7%
楼面价
16,286 元/㎡
土地 25.40亿 / 建面 15.60万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
4,044 套
现房备案 4,044
已签约
30 套
预售 0 + 现房续销 30 · 剩余 4,014
去化率
0.7%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 4,044 套累计签约 30 套去化率 0.7%剩余 4,014 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2018)202号 | 2018-12-29 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2020)74号 | 2020-07-03 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0009324号 | 2022-09-23 | 现房 | — | 611 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0008784号 | 2022-09-23 | 现房 | — | 659 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0009322号 | 2023-05-15 | 现房 | — | 67 | 1 | 1.5% | — | 26,183 |
| 京(2022)房不动产权第0009321号 | 2023-05-15 | 现房 | — | 61 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0009320号 | 2023-05-15 | 现房 | — | 68 | 6 | 8.8% | — | 26,042 |
| 京(2022)房不动产权第0009319号 | 2023-05-15 | 现房 | — | 43 | 1 | 2.3% | — | 26,212 |
| 京(2022)房不动产权第0009318号 | 2023-05-15 | 现房 | — | 51 | 12 | 23.5% | — | 26,013 |
| 京(2022)房不动产权第0009317号 | 2023-05-15 | 现房 | — | 110 | 2 | 1.8% | — | 26,186 |
| 京(2022)房不动产权第0009316号 | 2023-05-15 | 现房 | — | 142 | 1 | 0.7% | — | 26,160 |
| 京(2022)房不动产权第0008783号 | 2023-05-15 | 现房 | — | 85 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0008782号 | 2023-05-15 | 现房 | — | 160 | 4 | 2.5% | — | 26,125 |
| 京(2022)房不动产权第0008781号 | 2023-05-15 | 现房 | — | 42 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0008780号 | 2023-05-15 | 现房 | — | 57 | 2 | 3.5% | — | 26,092 |
| 京(2022)房不动产权第0008779号 | 2023-05-15 | 现房 | — | 72 | 1 | 1.4% | — | 26,250 |
| 京(2022)房不动产权第0008778号 | 2023-05-15 | 现房 | — | 77 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0018405号 | 2023-08-14 | 现房 | — | 122 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0018404号 | 2023-08-14 | 现房 | — | 231 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0018402号 | 2023-08-14 | 现房 | — | 87 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0018401号 | 2023-08-14 | 现房 | — | 122 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0018400号 | 2023-08-14 | 现房 | — | 186 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0018399号 | 2023-08-14 | 现房 | — | 125 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0018398号 | 2023-08-14 | 现房 | — | 69 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0018397号 | 2023-08-14 | 现房 | — | 69 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0018396号 | 2023-08-14 | 现房 | — | 123 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0018395号 | 2023-08-14 | 现房 | — | 106 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0018394号 | 2023-08-14 | 现房 | — | 122 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0018363号 | 2023-08-14 | 现房 | — | 189 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0018360号 | 2023-08-14 | 现房 | — | 187 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0009323号 | 2023-08-14 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2022)房不动产权第0016030号 | 2025-08-25 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 4,044 | 30 | 0.7% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2018)202号 | 2018-12-29 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2020)74号 | 2020-07-03 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市房山区阎村镇LX14-0602等地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 房山区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地 |
| 规划建面 | 15 万㎡ |
| 起始价 | 20.26 亿 |
| 成交价 | 25.40 亿 |
| 楼面价 | 16,286 元/㎡ |
| 溢价率 | 25.4% |
| 竞得人 | 北京金隅地产开发集团有限公司 |
| 成交日期 | 2017-12-07 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。