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澜悦景苑 转现房2张证含现房
备案名：澜悦景苑 ｜ 品牌房企：中交 ｜ 开发商：中交世茂（北京）置业有限公司 ｜ 朝阳区
项目生命周期
2018-12-29
公告
北京市朝阳区将台乡1016-030地块R2二类居住用地、1016-033…
2019-02-01
土地成交
34.08亿元
楼面价21,281元/m²
2019-05-14
规划许可
2019-09-17
施工许可
2020-01-02
预售证发放
2张证 · 批准0套
至今
网签
签约0套 · 去化0.0%
楼面价
21,281 元/㎡
土地 34.08亿 / 建面 16.01万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
28 套
现房备案 28
已签约
0 套
预售 0 · 剩余 28
去化率
0.0%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 28 套累计签约 0 套去化率 0.0%剩余 28 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2019)192号 | 2020-01-02 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2020)178号 | 2020-12-13 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2023)朝不动产权第0097792号 | 2023-12-28 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)朝不动产权第0005840号 | 2024-07-31 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)朝不动产权第0005829号 | 2024-07-31 | 现房 | — | 17 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2024)朝不动产权第0005529号 | 2024-07-31 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)朝不动产权第0003485号 | 2024-07-31 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)朝不动产权第0003479号 | 2024-07-31 | 现房 | — | 11 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2024)朝不动产权第0003470号 | 2024-07-31 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)朝不动产权第0003466号 | 2024-07-31 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)朝不动产权第0003454号 | 2024-07-31 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 28 | 0 | 0.0% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市朝阳区将台乡1016-030地块R2二类居住用地、1016-033地块F2公建混合住宅用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 朝阳区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、F2公建混合住宅用地 |
| 规划建面 | 16 万㎡ |
| 起始价 | 33.91 亿 |
| 成交价 | 34.08 亿 |
| 楼面价 | 21,281 元/㎡ |
| 溢价率 | 0.5% |
| 竞得人 | 华通置业有限公司和北京茂康企业管理有限公司联合体 |
| 成交日期 | 2019-02-01 |
| 状态 | 已成交 |
同地块其他项目/分期：东方玮烨大厦
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。