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沙锦苑 转现房3张证2期
备案名：沙锦苑 ｜ 品牌房企：中海 ｜ 开发商：北京中海宏业房地产开发有限公司 ｜ 昌平区
项目生命周期
2017-12-14
公告
北京市昌平区沙河镇丽春湖LCH-010等地块R2二类居住用地、F1住宅混…
2018-01-17
土地成交
54.50亿元
楼面价18,192元/m²
2018-07-05
施工许可
2019-03-24
预售证发放
3张证 · 批准0套
楼面价
18,192 元/㎡
土地 54.50亿 / 建面 29.96万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
0 套
现房备案 0
已签约
0 套
预售 0 · 剩余 0
去化率
—
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 0 套累计签约 0 套去化率 —剩余 0 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2019)25号 | 2019-03-24 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2019)125号 | 2019-10-21 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2021)4号 | 2021-01-06 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2019)25号 | 2019-03-24 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2019)125号 | 2019-10-21 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2021)4号 | 2021-01-06 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市昌平区沙河镇丽春湖LCH-010等地块R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 昌平区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地 |
| 规划建面 | 29 万㎡ |
| 起始价 | 45.30 亿 |
| 成交价 | 54.50 亿 |
| 楼面价 | 18,192 元/㎡ |
| 溢价率 | 20.3% |
| 竞得人 | 北京中海地产有限公司 |
| 成交日期 | 2018-01-17 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。