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上和清苑 转现房含现房
备案名：上和清苑 ｜ 品牌房企：恒大地产 ｜ 开发商：北京恒房顺置业有限公司 ｜ 顺义区
项目生命周期
2020-03-27
公告
北京市顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块二类居住…
2020-05-09
土地成交
24.10亿元
楼面价17,805元/m²
2020-09-25
规划许可
2020-10-15
施工许可
2021-03-08
预售证发放
1张证 · 批准0套
至今
网签
签约9套 · 去化45.0%
楼面价
17,805 元/㎡
土地 24.10亿 / 建面 13.54万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
20 套
现房备案 20
已签约
9 套
预售 0 + 现房续销 9 · 剩余 11
去化率
45.0%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 20 套累计签约 9 套去化率 45.0%剩余 11 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2021)30号 | 2021-03-08 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)顺不动产权第0025338号 | 2025-05-27 | 现房 | — | 5 | 4 | 80.0% | — | 37,024 |
| 京(2024)顺不动产权第0025346号 | 2025-09-30 | 现房 | — | 2 | 1 | 50.0% | — | 36,366 |
| 京(2024)顺不动产权第0025338号 | 2025-09-30 | 现房 | — | 2 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2024)顺不动产权第0025346号 | 2026-08-13 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)顺不动产权第0025338号 | 2026-08-13 | 现房 | — | 11 | 4 | 36.4% | — | 37,282 |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 20 | 9 | 45.0% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块二类居住用地、托幼用地、文化活动用地和综合性商业金融服务业用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 顺义区 |
| 规划用途 | 二类居住用地、托幼用地、文化活动用地、综合性商业金融服务业用地 |
| 规划建面 | 13 万㎡ |
| 起始价 | 24.10 亿 |
| 成交价 | 24.10 亿 |
| 楼面价 | 17,805 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京恒世投资有限公司 |
| 成交日期 | 2020-05-09 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。