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洳玉家园 转现房含现房
备案名：洳玉家园 ｜ 品牌房企：北京城建 ｜ 开发商：北京城建鑫泰房地产开发有限责任公司 ｜ 平谷区
项目生命周期
2020-07-29
公告
北京市平谷区王辛庄镇（二号地三期）PG00-0002-6006地块R2二…
2020-09-02
土地成交
13.28亿元
楼面价15,499元/m²
2020-12-17
规划许可
2021-03-03
施工许可
2021-05-25
预售证发放
1张证 · 批准0套
至今
网签
签约358套 · 去化26.0%
楼面价
15,499 元/㎡
土地 13.28亿 / 建面 8.57万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
1,379 套
现房备案 1,379
已签约
358 套
预售 0 + 现房续销 358 · 剩余 1,021
去化率
26.0%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 1,379 套累计签约 358 套去化率 26.0%剩余 1,021 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2021)59号 | 2021-05-25 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2023)平不动产权第0007012号 | 2023-11-06 | 现房 | — | 374 | 313 | 83.7% | — | 27,005 |
| 京(2023)平不动产权第0008240号 | 2023-12-08 | 现房 | — | 1,005 | 45 | 4.5% | — | 26,130 |
| 京(2023)平不动产权第0007012号 | 2023-12-08 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（已计入累计供应） | 1,379 | 358 | 26.0% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市平谷区王辛庄镇（二号地三期）PG00-0002-6006地块R2二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 平谷区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 8 万㎡ |
| 起始价 | 13.28 亿 |
| 成交价 | 13.28 亿 |
| 楼面价 | 15,499 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京城建房地产开发有限公司 |
| 成交日期 | 2020-09-02 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。