合生me悦 转现房含现房
备案名：蜜合茗苑 ｜ 品牌房企：合生 ｜ 开发商：北京合亦盛景置业有限公司 ｜ 大兴区
项目生命周期
2020-12-23
公告
北京市大兴区旧宫镇南郊农场棚户区改造项目DX05-0200-0037、0…
2021-01-26
土地成交
46.57亿元
楼面价34,998元/m²
2021-09-17
预售证发放
1张证 · 批准0套
楼面价
34,998 元/㎡
土地 46.57亿 / 建面 13.31万㎡
已签约
83 套
预售 0 + 现房续销 83 · 剩余 181
网签进度
累计批准 264 套累计签约 83 套去化率 31.4%剩余 181 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2021)开12号 | 2021-09-17 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)开不动产权第0002525号 | 2025-03-20 | 现房 | — | 89 | 43 | 48.3% | — | 50,708 |
| 京(2025)开不动产权第0002524号 | 2025-03-20 | 现房 | — | 26 | 13 | 50.0% | — | 53,363 |
| 京(2025)开不动产权第0002517号 | 2025-03-20 | 现房 | — | 148 | 27 | 18.2% | — | 47,128 |
| 京(2025)开不动产权第0008251号 | 2025-11-14 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)开不动产权第0008249号 | 2025-11-14 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)开不动产权第0008247号 | 2025-11-14 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京市大兴区旧宫镇南郊农场棚户区改造项目DX05-0200-0037、0038、6002等地块R2二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 大兴区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 13 万㎡ |
| 起始价 | 42.00 亿 |
| 成交价 | 46.57 亿 |
| 楼面价 | 34,998 元/㎡ |
| 溢价率 | 10.9% |
| 竞得人 | 北京盛宏辰悦房地产开发有限公司 |
| 成交日期 | 2021-01-26 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。