宸语嘉苑 转现房含现房
备案名：宸语嘉苑 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京佳裕欣邦置业有限责任公司 ｜ 朝阳区
项目生命周期
2020-11-27
公告
北京市朝阳区金盏乡小店村3005-08地块R2二类居住用地…
2021-05-10
土地成交
26.83亿元
楼面价52,983元/m²
2021-09-30
预售证发放
1张证 · 批准0套
楼面价
52,983 元/㎡
土地 26.83亿 / 建面 5.06万㎡
已签约
2 套
预售 0 + 现房续销 2 · 剩余 474
网签进度
累计批准 476 套累计签约 2 套去化率 0.4%剩余 474 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2021)135号 | 2021-09-30 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)朝不动产权第0114616号 | 2026-03-13 | 现房 | — | 346 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)朝不动产权第0025738号 | 2026-04-27 | 现房 | — | 44 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)朝不动产权第0077044号 | 2026-08-27 | 现房 | — | 86 | 2 | 2.3% | — | 59,117 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市朝阳区金盏乡小店村3005-08地块R2二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 朝阳区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 5 万㎡ |
| 起始价 | 25.83 亿 |
| 成交价 | 26.83 亿 |
| 楼面价 | 52,983 元/㎡ |
| 溢价率 | 3.9% |
| 竞得人 | 北京璞北管理咨询有限公司 |
| 成交日期 | 2021-05-10 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。