春和锦园 转现房含现房
备案名：春和锦园 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京力盈房地产开发有限公司 ｜ 昌平区
项目生命周期
2021-03-31
公告
北京市昌平区东小口镇马连店1803-610地块R2二类居住用地…
2021-05-11
土地成交
36.10亿元
楼面价40,881元/m²
2021-10-28
预售证发放
1张证 · 批准0套
楼面价
40,881 元/㎡
土地 36.10亿 / 建面 8.83万㎡
批准套数
1,032 套
预售 0 + 现房续销 1,032
已签约
13 套
预售 0 + 现房续销 13 · 剩余 1,019
网签进度
累计批准 1,032 套累计签约 13 套去化率 1.3%剩余 1,019 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2021)155号 | 2021-10-28 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0062146号 | 2026-02-09 | 现房 | — | 20 | 1 | 5.0% | — | 43,879 |
| 京(2025)昌不动产权第0062141号 | 2026-04-17 | 现房 | — | 6 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0062139号 | 2026-04-17 | 现房 | — | 22 | 10 | 45.5% | — | 49,216 |
| 京(2025)昌不动产权第0062133号 | 2026-04-17 | 现房 | — | 16 | 2 | 12.5% | — | 41,471 |
| 京(2025)昌不动产权第0062146号 | 2026-09-02 | 现房 | — | 39 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0062141号 | 2026-09-02 | 现房 | — | 12 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0062139号 | 2026-09-02 | 现房 | — | 40 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0028988号 | 2026-09-03 | 现房 | — | 865 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0062133号 | 2026-09-03 | 现房 | — | 12 | 0 | 0% | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京市昌平区东小口镇马连店1803-610地块R2二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 昌平区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 8 万㎡ |
| 起始价 | 34.30 亿 |
| 成交价 | 36.10 亿 |
| 楼面价 | 40,881 元/㎡ |
| 溢价率 | 5.2% |
| 竞得人 | 华通置业有限公司、北京领华房地产开发有限公司和北京嘉晨置业合伙企业 |
| 成交日期 | 2021-05-11 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。