春晓佳园 转现房2张证含现房
备案名：春晓佳园 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京力汇房地产开发有限公司 ｜ 昌平区
项目生命周期
2021-03-31
公告
北京市昌平区中关村生命科学园三期及北四村棚户区改造和环境整治项目CP00…
2021-05-11
土地成交
49.90亿元
楼面价33,484元/m²
2021-09-30
预售证发放
2张证 · 批准0套
楼面价
33,484 元/㎡
土地 49.90亿 / 建面 14.90万㎡
批准套数
1,846 套
预售 0 + 现房续销 1,846
网签进度
累计批准 1,846 套累计签约 0 套去化率 0.0%剩余 1,846 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2021)140号 | 2021-09-30 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2021)159号 | 2021-10-31 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0057878号 | 2026-06-25 | 现房 | — | 6 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0057877号 | 2026-06-25 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0057874号 | 2026-06-25 | 现房 | — | 2 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0057871号 | 2026-06-25 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0057868号 | 2026-06-25 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0057860号 | 2026-06-25 | 现房 | — | 2 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0057182号 | 2026-06-25 | 现房 | — | 7 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0057178号 | 2026-06-25 | 现房 | — | 2 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0057177号 | 2026-06-25 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0057176号 | 2026-06-25 | 现房 | — | 2 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0057175号 | 2026-06-25 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0057878号 | 2026-09-02 | 现房 | — | 50 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0057877号 | 2026-09-02 | 现房 | — | 54 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0057874号 | 2026-09-02 | 现房 | — | 23 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0057871号 | 2026-09-02 | 现房 | — | 36 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0057868号 | 2026-09-02 | 现房 | — | 35 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0057860号 | 2026-09-02 | 现房 | — | 22 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0057182号 | 2026-09-02 | 现房 | — | 50 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0057178号 | 2026-09-02 | 现房 | — | 31 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0057177号 | 2026-09-02 | 现房 | — | 31 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0057176号 | 2026-09-02 | 现房 | — | 55 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0057175号 | 2026-09-02 | 现房 | — | 17 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0032721号 | 2026-09-03 | 现房 | — | 768 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0032416号 | 2026-09-03 | 现房 | — | 638 | 0 | 0% | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京市昌平区中关村生命科学园三期及北四村棚户区改造和环境整治项目CP00-1805-6001、6002地块R2二类居住用地、CP00-1805-6009地块A33基础教育用地（配建“公共租赁住房”） |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 昌平区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、A33基础教育用地 |
| 规划建面 | 14 万㎡ |
| 起始价 | 47.50 亿 |
| 成交价 | 49.90 亿 |
| 楼面价 | 33,484 元/㎡ |
| 溢价率 | 5.1% |
| 竞得人 | 华通置业有限公司、北京领华房地产开发有限公司和北京嘉晨置业合伙企业 |
| 成交日期 | 2021-05-11 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。