和锦华宸 转现房2张证含现房2期
备案名：锦宸和苑 ｜ 品牌房企：保利 ｜ 开发商：北京金顺保筑置业有限公司 ｜ 顺义区
项目生命周期
2020-12-23
公告
北京市顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6055、6056地块…
2021-01-26
土地成交
20.50亿元
楼面价22,396元/m²
2021-11-19
预售证发放
2张证 · 批准0套
楼面价
22,396 元/㎡
土地 20.50亿 / 建面 9.15万㎡
已签约
32 套
预售 0 + 现房续销 32 · 剩余 53
网签进度
累计批准 85 套累计签约 32 套去化率 37.6%剩余 53 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2021)168号 | 2021-11-19 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2022)61号 | 2022-04-28 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2023)顺不动产权第0037715号 | 2024-01-24 | 现房 | — | 80 | 30 | 37.5% | — | 34,595 |
| 京(2026)顺不动产权第0010417号 | 2026-05-20 | 现房 | — | 5 | 2 | 40.0% | — | 33,636 |
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2021)168号 | 2021-11-19 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2022)61号 | 2022-04-28 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京市顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6055、6056地块二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 顺义区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 9 万㎡ |
| 起始价 | 17.70 亿 |
| 成交价 | 20.50 亿 |
| 楼面价 | 22,396 元/㎡ |
| 溢价率 | 15.8% |
| 竞得人 | 北京宏远泰业科技有限公司和保利 |
| 成交日期 | 2021-01-26 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。