潮尚新苑 转现房2张证含现房
备案名：潮尚新苑 ｜ 品牌房企：龙湖 ｜ 开发商：北京京珑置业有限公司 ｜ 朝阳区
项目生命周期
2021-11-19
公告
北京市朝阳区管庄乡棚户区改造和环境整治项目（一期）GZGJC-03地块R…
2021-12-24
土地成交
20.80亿元
楼面价43,547元/m²
2022-02-17
预售证发放
2张证 · 批准0套
楼面价
43,547 元/㎡
土地 20.80亿 / 建面 4.78万㎡
已签约
107 套
预售 0 + 现房续销 107 · 剩余 118
网签进度
累计批准 225 套累计签约 107 套去化率 47.6%剩余 118 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2022)13号 | 2022-02-17 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2022)77号 | 2022-06-16 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2023)朝不动产权第0111441号 | 2023-12-14 | 现房 | — | 15 | 5 | 33.3% | — | 66,237 |
| 京(2023)朝不动产权第0111439号 | 2023-12-14 | 现房 | — | 16 | 9 | 56.2% | — | 61,960 |
| 京(2023)朝不动产权第0111436号 | 2023-12-14 | 现房 | — | 61 | 44 | 72.1% | — | 63,707 |
| 京(2023)朝不动产权第0111433号 | 2023-12-14 | 现房 | — | 24 | 11 | 45.8% | — | 63,713 |
| 京(2023)朝不动产权第0111430号 | 2023-12-14 | 现房 | — | 18 | 8 | 44.4% | — | 66,630 |
| 京(2023)朝不动产权第0111427号 | 2023-12-14 | 现房 | — | 15 | 7 | 46.7% | — | 65,596 |
| 京(2023)朝不动产权第0111426号 | 2023-12-14 | 现房 | — | 35 | 12 | 34.3% | — | 68,656 |
| 京(2023)朝不动产权第0111424号 | 2023-12-14 | 现房 | — | 23 | 7 | 30.4% | — | 65,554 |
| 京(2024)朝不动产权第0002144号 | 2024-01-25 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)朝不动产权第0002142号 | 2024-01-25 | 现房 | — | 18 | 4 | 22.2% | — | 60,983 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市朝阳区管庄乡棚户区改造和环境整治项目（一期）GZGJC-03地块R2二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 朝阳区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 4 万㎡ |
| 起始价 | 20.80 亿 |
| 成交价 | 20.80 亿 |
| 楼面价 | 43,547 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 京能置业股份有限公司和北京龙湖中佰置业有限公司联合体 |
| 成交日期 | 2021-12-24 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。