长安锦苑 转现房2张证含现房
备案名：长安锦苑 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京慧茂置业有限公司 ｜ 门头沟区
项目生命周期
2021-11-19
公告
北京市门头沟区永定镇MC00-0605-0001、0003等地块R2二类…
2021-12-24
土地成交
11.68亿元
楼面价21,798元/m²
2022-04-16
预售证发放
2张证 · 批准0套
楼面价
21,798 元/㎡
土地 11.68亿 / 建面 5.36万㎡
已签约
10 套
预售 0 + 现房续销 10 · 剩余 180
网签进度
累计批准 190 套累计签约 10 套去化率 5.3%剩余 180 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2022)49号 | 2022-04-16 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2022)93号 | 2022-07-06 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)门不动产权第0007133号 | 2024-11-26 | 现房 | — | 50 | 9 | 18.0% | — | 51,088 |
| 京(2024)门不动产权第0006144号 | 2024-11-26 | 现房 | — | 71 | 1 | 1.4% | — | 45,237 |
| 京(2024)门不动产权第0006144号 | 2026-09-24 | 现房 | — | 69 | 0 | 0% | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京市门头沟区永定镇MC00-0605-0001、0003等地块R2二类居住用地（配建“保障性租赁住房”） |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 门头沟区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 5 万㎡ |
| 起始价 | 11.50 亿 |
| 成交价 | 11.68 亿 |
| 楼面价 | 21,798 元/㎡ |
| 溢价率 | 1.6% |
| 竞得人 | 北京方兴亦城置业有限公司 |
| 成交日期 | 2021-12-24 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。