书香悦园 转现房2张证含现房
备案名：书香悦园 ｜ 品牌房企：中建 ｜ 开发商：北京信和壹品置业有限公司 ｜ 海淀区
项目生命周期
2021-08-30
公告
北京市海淀区东升镇京昌路楔形绿地棚户区改造项目（二期）0803-631-…
2021-10-18
土地成交
44.40亿元
楼面价72,195元/m²
2022-04-16
预售证发放
2张证 · 批准0套
楼面价
72,195 元/㎡
土地 44.40亿 / 建面 6.15万㎡
网签进度
累计批准 11 套累计签约 0 套去化率 0.0%剩余 11 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2022)47号 | 2022-04-16 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2022)152号 | 2022-09-29 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)海不动产权第0048074号 | 2025-09-24 | 现房 | — | 10 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)海不动产权第0000181号 | 2025-09-24 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)海不动产权第0048074号 | 2025-10-16 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)海不动产权第0048074号 | 2025-11-12 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京市海淀区东升镇京昌路楔形绿地棚户区改造项目（二期）0803-631-1地块R2二类居住用地（配建“保障性租赁住房”） |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 海淀区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 6 万㎡ |
| 起始价 | 41.90 亿 |
| 成交价 | 44.40 亿 |
| 楼面价 | 72,195 元/㎡ |
| 溢价率 | 6.0% |
| 竞得人 | 中建壹品投资发展有限公司和中建信和地产有限公司联合体 |
| 成交日期 | 2021-10-18 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。