学仕苑 转现房2张证含现房
备案名：学仕苑 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京鑫石房地产开发有限公司 ｜ 石景山区
项目生命周期
2022-04-19
公告
北京市石景山区衙门口棚户区改造土地开发项目1616-670地块F1住宅混…
2022-05-31
土地成交
26.60亿元
楼面价36,645元/m²
2022-08-27
预售证发放
2张证 · 批准0套
楼面价
36,645 元/㎡
土地 26.60亿 / 建面 7.26万㎡
已签约
15 套
预售 0 + 现房续销 15 · 剩余 9
网签进度
累计批准 24 套累计签约 15 套去化率 62.5%剩余 9 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2022)121号 | 2022-08-27 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2022)179号 | 2022-11-07 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)石不动产权第0001370号 | 2025-03-27 | 现房 | — | 6 | 5 | 83.3% | — | 62,979 |
| 京(2025)石不动产权第0000817号 | 2025-04-25 | 现房 | — | 4 | 3 | 75.0% | — | 69,994 |
| 京(2025)石不动产权第0000814号 | 2025-04-25 | 现房 | — | 4 | 3 | 75.0% | — | 69,484 |
| 京(2025)石不动产权第0000033号 | 2025-04-25 | 现房 | — | 4 | 3 | 75.0% | — | 67,724 |
| 京(2025)石不动产权第0003763号 | 2025-06-25 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)石不动产权第0003876号 | 2025-12-11 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)石不动产权第0000818号 | 2026-09-02 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)石不动产权第0000815号 | 2026-09-02 | 现房 | — | 3 | 1 | 33.3% | — | 77,121 |
| 京(2025)石不动产权第0000033号 | 2026-09-02 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京市石景山区衙门口棚户区改造土地开发项目1616-670地块F1住宅混合公建用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 石景山区 |
| 规划用途 | F1住宅混合公建用地 |
| 规划建面 | 7 万㎡ |
| 起始价 | 26.60 亿 |
| 成交价 | 26.60 亿 |
| 楼面价 | 36,645 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京安泰兴业置业有限公司和北京石泰集团有限公司联合体 |
| 成交日期 | 2022-05-31 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。