龙湖建工九里熙宸 转现房3张证含现房
备案名：铭璟和苑 ｜ 品牌房企：龙湖 ｜ 开发商：北京建邦锦泰置业有限公司 ｜ 丰台区
项目生命周期
2022-04-19
公告
北京市丰台区北宫镇东河沿村棚户区改造项目FT00-0202-0011地块…
2022-05-31
土地成交
24.40亿元
楼面价32,688元/m²
2022-09-14
预售证发放
3张证 · 批准0套
楼面价
32,688 元/㎡
土地 24.40亿 / 建面 7.46万㎡
已签约
67 套
预售 0 + 现房续销 67 · 剩余 31
网签进度
累计批准 98 套累计签约 67 套去化率 68.4%剩余 31 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2022)136号 | 2022-09-14 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2022)165号 | 2022-10-21 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2022)190号 | 2022-12-03 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)丰不动产权第0021318号 | 2024-05-22 | 现房 | — | 16 | 12 | 75.0% | — | 53,982 |
| 京(2024)丰不动产权第0021315号 | 2024-05-22 | 现房 | — | 19 | 18 | 94.7% | — | 53,528 |
| 京(2024)丰不动产权第0021328号 | 2024-05-23 | 现房 | — | 7 | 6 | 85.7% | — | 54,431 |
| 京(2024)丰不动产权第0021320号 | 2024-05-23 | 现房 | — | 8 | 5 | 62.5% | — | 53,233 |
| 京(2024)丰不动产权第0021128号 | 2024-05-23 | 现房 | — | 16 | 9 | 56.2% | — | 51,397 |
| 京(2024)丰不动产权第0021119号 | 2024-05-23 | 现房 | — | 14 | 10 | 71.4% | — | 56,137 |
| 京(2024)丰不动产权第0021129号 | 2024-05-24 | 现房 | — | 4 | 2 | 50.0% | — | 58,321 |
| 京(2024)丰不动产权第0021364号 | 2024-06-03 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)丰不动产权第0021135号 | 2024-06-03 | 现房 | — | 13 | 5 | 38.5% | — | 49,084 |
| 京(2024)丰不动产权第0021364号 | 2025-02-26 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京市丰台区北宫镇东河沿村棚户区改造项目FT00-0202-0011地块R2二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 丰台区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 7 万㎡ |
| 起始价 | 24.40 亿 |
| 成交价 | 24.40 亿 |
| 楼面价 | 32,688 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京龙湖中佰置业有限公司和北京建工地产有限责任公司联合体 |
| 成交日期 | 2022-05-31 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。