玖阳嘉园 转现房2张证含现房
备案名：玖阳嘉园 ｜ 品牌房企：中建 ｜ 开发商：北京玖和置业有限责任公司 ｜ 朝阳区
项目生命周期
2022-04-19
公告
北京市朝阳区太阳宫新区D区0210-029地块R2二类居住用地…
2022-06-01
土地成交
66.81亿元
楼面价88,250元/m²
2022-09-19
预售证发放
2张证 · 批准0套
楼面价
88,250 元/㎡
土地 66.81亿 / 建面 7.57万㎡
已签约
7 套
预售 0 + 现房续销 7 · 剩余 102
网签进度
累计批准 109 套累计签约 7 套去化率 6.4%剩余 102 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2022)138号 | 2022-09-19 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2022)200号 | 2022-12-24 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)朝不动产权第0033450号 | 2025-09-11 | 现房 | — | 103 | 5 | 4.9% | — | 116,700 |
| 京(2025)朝不动产权第0033450号 | 2026-03-06 | 现房 | — | 6 | 2 | 33.3% | — | 116,770 |
| 京(2025)朝不动产权第0116065号 | 2026-06-08 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京市朝阳区太阳宫新区D区0210-029地块R2二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 朝阳区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 7 万㎡ |
| 起始价 | 58.10 亿 |
| 成交价 | 66.81 亿 |
| 楼面价 | 88,250 元/㎡ |
| 溢价率 | 15.0% |
| 竞得人 | 中建玖合发展集团有限公司 |
| 成交日期 | 2022-06-01 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。