和璞华庭 转现房2张证含现房
备案名：和璞华庭 ｜ 品牌房企：京投 ｜ 开发商：北京碧桂园阳光置业发展有限公司 ｜ 通州区
项目生命周期
2021-03-31
公告
北京城市副中心1201街区FZX-1201-0019、0020、0040…
2021-05-11
土地成交
41.15亿元
楼面价17,099元/m²
2022-07-22
预售证发放
2张证 · 批准0套
楼面价
17,099 元/㎡
土地 41.15亿 / 建面 24.07万㎡
已签约
6 套
预售 0 + 现房续销 6 · 剩余 8
网签进度
累计批准 14 套累计签约 6 套去化率 42.9%剩余 8 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2022)102号 | 2022-07-22 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2022)211号 | 2022-12-30 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2026)通不动产权第0005385号 | 2026-05-15 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)通不动产权第0005379号 | 2026-05-15 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2026)通不动产权第0005389号 | 2026-06-30 | 现房 | — | 6 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)通不动产权第0005379号 | 2026-06-30 | 现房 | — | 7 | 6 | 85.7% | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京城市副中心1201街区FZX-1201-0019、0020、0040地块R2二类居住用地、0016地块F3其他类多功能用地、0039地块A51医院用地（配建“国际人才社区住房”） |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 通州区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A51医院用地 |
| 规划建面 | 24 万㎡ |
| 起始价 | 35.80 亿 |
| 成交价 | 41.15 亿 |
| 楼面价 | 17,099 元/㎡ |
| 溢价率 | 14.9% |
| 竞得人 | 北京京投诚达科技发展有限公司 |
| 成交日期 | 2021-05-11 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。