春和景明嘉园 转现房2张证含现房2期
备案名：春和景明嘉园 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京通惠兴顺置业有限公司 ｜ 通州区
项目生命周期
2020-06-10
公告
北京市通州区永顺镇运通人和良园二期项目FZX-0604-6002、FZX…
2020-07-14
土地成交
12.40亿元
楼面价16,068元/m²
2021-10-26
预售证发放
2张证 · 批准0套
楼面价
16,068 元/㎡
土地 12.40亿 / 建面 7.72万㎡
已签约
2 套
预售 0 + 现房续销 2 · 剩余 52
网签进度
累计批准 54 套累计签约 2 套去化率 3.7%剩余 52 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2021)153号 | 2021-10-26 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2023)6号 | 2023-01-20 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)通不动产权第0009978号 | 2024-08-29 | 现房 | — | 35 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2024)通不动产权第0009977号 | 2024-08-29 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)通不动产权第0006308号 | 2024-08-29 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)通不动产权第0006307号 | 2024-08-29 | 现房 | — | 11 | 1 | 9.1% | — | 64,425 |
| 京(2024)通不动产权第0005537号 | 2024-08-29 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)通不动产权第0005535号 | 2024-08-29 | 现房 | — | 7 | 1 | 14.3% | — | 68,678 |
| 京(2025)通不动产权第0011840号 | 2025-08-22 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)通不动产权第0011837号 | 2025-08-22 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)通不动产权第0011838号 | 2025-08-25 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)通不动产权第0009977号 | 2025-10-28 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2021)153号 | 2021-10-26 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2023)6号 | 2023-01-20 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京市通州区永顺镇运通人和良园二期项目FZX-0604-6002、FZX-0604-6006地块R2二类居住用地、A334托幼用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 通州区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、A334托幼用地 |
| 规划建面 | 7 万㎡ |
| 起始价 | 11.31 亿 |
| 成交价 | 12.40 亿 |
| 楼面价 | 16,068 元/㎡ |
| 溢价率 | 9.6% |
| 竞得人 | 北京古城房地产开发有限公司、北京通州投资发展有限公司和北京春江房地产经纪有限责任公司联合体 |
| 成交日期 | 2020-07-14 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。