桂语听澜 转现房2张证含现房2期
备案名：桂语佳苑 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京兴意房地产开发有限公司 ｜ 亦庄区
项目生命周期
2022-01-07
公告
北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0017地块R…
2022-02-17
土地成交
14.76亿元
楼面价33,371元/m²
2022-05-23
预售证发放
2张证 · 批准0套
楼面价
33,371 元/㎡
土地 14.76亿 / 建面 4.42万㎡
已签约
11 套
预售 0 + 现房续销 11 · 剩余 211
网签进度
累计批准 222 套累计签约 11 套去化率 5.0%剩余 211 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2022)开3号 | 2022-05-23 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2023)开2号 | 2023-01-20 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)开不动产权第0019789号 | 2024-09-30 | 现房 | — | 221 | 11 | 5.0% | — | 50,654 |
| 京(2024)开不动产权第0019789号 | 2025-10-22 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2022)开3号 | 2022-05-23 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2023)开2号 | 2023-01-20 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0017地块R2二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 开发区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 4 万㎡ |
| 起始价 | 14.60 亿 |
| 成交价 | 14.76 亿 |
| 楼面价 | 33,371 元/㎡ |
| 溢价率 | 1.1% |
| 竞得人 | 长春创诚房地产开发有限公司 |
| 成交日期 | 2022-02-17 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。