北京城建星誉BEIJING 转现房含现房
备案名：平澜园 ｜ 品牌房企：北京城建 ｜ 开发商：北京城建兴顺房地产开发有限公司 ｜ 顺义区
项目生命周期
2022-08-18
公告
北京市顺义区顺义新城第5街区SY00-0005-6021、6024、60…
2022-09-22
土地成交
16.00亿元
楼面价11,277元/m²
2023-03-16
预售证发放
1张证 · 批准0套
楼面价
11,277 元/㎡
土地 16.00亿 / 建面 14.19万㎡
已签约
44 套
预售 0 + 现房续销 44 · 剩余 892
网签进度
累计批准 936 套累计签约 44 套去化率 4.7%剩余 892 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2023)20号 | 2023-03-16 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)顺不动产权第0020837号 | 2025-08-08 | 现房 | — | 439 | 30 | 6.8% | — | 36,331 |
| 京(2025)顺不动产权第0020833号 | 2025-08-08 | 现房 | — | 485 | 12 | 2.5% | — | 41,147 |
| 京(2025)顺不动产权第0020837号 | 2026-04-29 | 现房 | — | 7 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)顺不动产权第0020833号 | 2026-04-29 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)顺不动产权第0020837号 | 2026-07-20 | 现房 | — | 4 | 2 | 50.0% | — | 38,738 |
| 京(2025)顺不动产权第0020833号 | 2026-08-24 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京市顺义区顺义新城第5街区SY00-0005-6021、6024、6033、6035地块二类居住用地、6034地块托幼用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 顺义区 |
| 规划用途 | 二类居住用地、托幼用地 |
| 规划建面 | 14 万㎡ |
| 起始价 | 16.00 亿 |
| 成交价 | 16.00 亿 |
| 楼面价 | 11,277 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京城建兴顺房地产开发有限公司 |
| 成交日期 | 2022-09-22 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。