雅居乐富春山居 在售2张证2期
备案名：紫云金苑 ｜ 品牌房企：雅居乐 ｜ 开发商：北京雅柘房地产开发有限公司 ｜ 门头沟区
项目生命周期
2021-03-31
公告
北京市门头沟区永定镇冯村、何各庄MC00-0013-0077、MC00-…
2021-05-08
土地成交
15.30亿元
楼面价29,458元/m²
2022-01-23
预售证发放
2张证 · 批准314套
楼面价
29,458 元/㎡
土地 15.30亿 / 建面 5.19万㎡
已签约均价
34,371 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 43.4%
土地总货值
31.5 亿
建面×拟售价 · 已售 3.65亿
网签进度
累计批准 314 套累计签约 68 套去化率 21.7%剩余 246 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2022)7号 | 2022-01-23 | 期房 | 在售 | 207 | 48 | 23.2% | 62,417 | 34,210 |
| 京房售证字(2023)34号 | 2023-03-25 | 期房 | 在售 | 107 | 20 | 18.7% | 60,720 | 34,756 |
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2022)7号 | 2022-01-23 | 期房 | 在售 | 207 | 48 | 23.2% | 62,417 | 34,210 |
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2023)34号 | 2023-03-25 | 期房 | 在售 | 107 | 20 | 18.7% | 60,720 | 34,756 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市门头沟区永定镇冯村、何各庄MC00-0013-0077、MC00-0013-0081、MC00-0013-0087等地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 门头沟区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、S4社会停车场用地 |
| 规划建面 | 5 万㎡ |
| 起始价 | 15.30 亿 |
| 成交价 | 15.30 亿 |
| 楼面价 | 29,458 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京雅盛房地产开发有限公司 |
| 成交日期 | 2021-05-08 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。