伊林北苑 转现房含现房
备案名：伊林北苑 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京安顺园房地产开发有限公司 ｜ 房山区
项目生命周期
2022-08-18
公告
北京市房山区拱辰街道FS00-LX04-0001地块（南侧）R2二类居住…
2022-09-22
土地成交
4.30亿元
楼面价23,023元/m²
2023-03-29
预售证发放
1张证 · 批准0套
楼面价
23,023 元/㎡
土地 4.30亿 / 建面 1.87万㎡
已签约
13 套
预售 0 + 现房续销 13 · 剩余 23
网签进度
累计批准 36 套累计签约 13 套去化率 36.1%剩余 23 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2023)37号 | 2023-03-29 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)房不动产权第0020788号 | 2026-01-04 | 现房 | — | 13 | 6 | 46.2% | — | 37,174 |
| 京(2025)房不动产权第0020787号 | 2026-01-04 | 现房 | — | 13 | 6 | 46.2% | — | 37,215 |
| 京(2025)房不动产权第0020786号 | 2026-01-04 | 现房 | — | 10 | 1 | 10.0% | — | 30,375 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市房山区拱辰街道FS00-LX04-0001地块（南侧）R2二类居住用地、FS00-LX04-0002地块A33基础教育用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 房山区 |
| 规划用途 | R2二类居住 用地、A33基础教育用地 |
| 规划建面 | 1 万㎡ |
| 起始价 | 4.30 亿 |
| 成交价 | 4.30 亿 |
| 楼面价 | 23,023 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京安顺园房地产开发有限公司 |
| 成交日期 | 2022-09-22 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。